靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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我买了房子,开发商把房子卖给我了,但因为当时开发商手续没有申请下来,导致房子变成违建房,现在地皮拥有者,把我购买的楼层强行换了锁,还进去装修了,我想问这种情况应该起诉谁
你可同时起诉开发商和土地所有者。开发商手续不全导致违建,应承担违约责任并赔偿损失;土地所有者强行换锁装修,侵犯你对房屋的合法占有,应承担侵权责任。诉请开发商退款赔偿,诉请土地所有者停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-10 19:40:08 回复
你可以同时起诉开发商和地皮所有者。
两者责任不同,建议作为共同被告一并起诉。
专业解答酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
专业解答酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
专业解答酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
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