你好,我租了个房子,空调因老化的问题滴水,我让出租的房子的人来修他以合同约定了入住一个月就租客负责维修的,是不是这个合同不具有法律效益
根据《民法典》的规定,出租人有义务保证出租房屋及其设施处于正常使用状态。如果空调因老化导致滴水,属于房屋设施问题,出租人应负责维修。合同中关于“入住一个月后租客负责维修”的条款,如果违反了法律规定,减轻或免除了出租人应承担的责任,那么该条款可能被认定为无效。您可以据此与出租人协商,要求其履行维修义务。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
2026-07-08 22:44:32 回复
广东明岑律师事务所 非常擅处理刑事案件、房产纠纷、婚姻家事纠纷、劳务纠纷、与公司有关的纠纷等,办理过上千起诉讼案件,具有资深的诉讼经验和为当事人解决实际问题的非诉经验,确保客户的合法权益得到充分的保障,稍后致电您 支持线下面面谈。
2026-07-08 22:30:13 回复专业解答酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故,要承担民事赔偿,涵盖医疗费、误工费等;达到醉酒标准,涉嫌危险驾驶罪,处拘役并处罚金。双方有过错,按比例分担责任;被撞方无过错,酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定,酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。
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