我们将居住房屋租给对方三年，现在对方只租了一年不租了，我们该怎么解决\\\\\\\?

[律师回复]你好，你说一下具体情况

[律师回复]租赁房想买断成产权房可以

[律师回复]你好，目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断。

[律师回复]到法院起诉租赁合同纠纷

[律师回复]房屋异味导致你胸闷，属于房屋危害健康，你可依法无责解约；先留存证据、书面通知房东交接退钱，拒不退款就12345、住建投诉，最后持甲醛检测报告起诉，法院会判决房东全额退还押金与剩余租金。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复]房东在你租期未满、合同仍有效的情况下，擅自把房子转租给别人，属于违约行为，也侵犯了你的合法居住权。你虽然人不在那儿住，但没退租，房子使用权还是你的。先别急，可以先找房东明确表态：要求他立刻解除与第三方的转租，把房子腾空交还给你，否则你不认可这个转租。如果房东不配合，你可以直接收集好租赁合同、交租记录、房东转租的证据，去法院起诉，要求确认转租对你无效，并让房东承担违约责任、赔偿你的损失。千万注意别自己换锁或赶人，容易引发冲突，走法律途径最稳妥。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]可以提前退租，须提前 1 个月书面告知运营单位，完成房屋验收、结清费用，退租后再次申请公租房需重新走完整备案流程，以你的租赁合同条款为准。

[律师回复]可以具体分析沟通处理

[律师回复]??137-28770075你好（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]这明显是房东违约。你租期还没到，他擅自把厂房另租给别人，你有权要求他继续履行合同、腾退房屋，或者选择解除合同让他赔偿搬家、停產等损失。先固定好租赁合同、租金支付记录和房东另租的证据，书面催告他限期纠正，他不理就直接起诉到法院，同时可以申请保全措施防止损失扩大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议

[律师回复]租房合同签了，即使没住进去，合同也已经生效，原则上不能随便退。能不能退，关键看合同里有没有约定“未入住可退租”的条款，或者双方是否协商一致。如果只是你单方面不想租了，房东有权要求你按约定支付违约金，或者没收定金。你可以先翻翻合同，看解除条件；再主动找房东沟通，说明情况，争取协商解除，比如承担一部分违约金或帮忙转租，减少双方损失。如果房子存在安全隐患、无法交付等根本性问题，你也可以主张解除合同。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]济南公租房收入标准由住建部门动态调整，一般要求申请家庭人均月收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入的一定比例（如60%-80%），不同群体标准不一。具体数额以济南市住房和城乡建设局当年发布的申请公告为准，您可向户籍或居住证所在地街道办事处提交申请。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]向当地住房保障部门（住建局/房管局）申请腾退，结清水电气等费用，保持房屋及柴火间原状返还。该3平方米柴火间凭原始购买凭证，按当地腾退政策或原协议约定结算价款；无独立产权的，随廉租房一并交还政府。配合现场验收并签署交接文书。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，有什么问题可以问我