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本人租了私人商铺,合同上面写着押金保证金,没有写明提前退租押金不退的约定,可以拿回押金吗?

ask****014 广东-揭阳 房屋租赁咨询 2026.06.02 09:29:28 392人阅读

本人租了私人商铺,合同上面写着押金保证金,没有写明提前退租押金不退的约定,可以拿回押金吗?

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根据《民法典》的规定,租赁合同中未明确约定提前退租不予退还押金的,租户提前退租时,原则上可以要求退还押金。但需注意,提前退租可能构成违约,出租方可以要求赔偿因此造成的损失。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-02 12:14:28 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:610009条

租私人商铺合同里只写了押金保证金没说提前退租押金不退这事儿得这么看。首先合同没明确约定提前退租押金不退那房东不能随意扣押金。其他方面如果提前退租给房东造成损失比如重新找租客的空置期损失合理部分可能要承担。再次建议和房东好好沟通协商解决押金退还问题。最后如果协商不成可以向法院提起诉讼维护自身权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-02 11:27:43 回复
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地区:广东-揭阳 咨询解答:13640条

你好,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。若提前退租构成违约,房东有权从押金中扣除因违约造成的合理损失,如商铺空置期间的租金损失等,扣除后剩余押金应退还租户。我是潮汕本地律师,如需帮助,欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

2026-06-02 10:09:46 回复
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你好,根据你描述具体情况

2026-06-02 09:47:20 回复
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地区:广东-广州 咨询解答:2836条

你好,请问涉及金额多少?

2026-06-02 09:30:16 回复
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13316253830 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:304541条

你好! 合同是怎末约定处理的

2026-06-02 09:41:18 回复
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知识科普
  • 排除限制竞争的举证责任由谁负责

    专业解答排除限制竞争纠纷中,反垄断民事诉讼举证责任分配不同。若被诉垄断行为是横向垄断协议,原告需对被告实施的排除、限制竞争协议举证,证明协议存在及效果;若是纵向垄断协议,原告证明协议存在,被告证明协议无排除、限制竞争效果;涉及滥用市场支配地位,原告对被告地位及滥用行为举证,被告对自身行为正当性举证。

    2026.02.26 1677阅读
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