长租提前退房，是否会退还违约金

长租提前退房违约金是否退还取决于具体情形。若提前退房构成违约，按合同约定支付的违约金通常不予退还，这是对守约方因违约方提前解约所受损失的补偿。

若提前退房有合理事由，如房屋出现重大质量问题影响使用或房东先违约，租客提前退房不构成违约，无需支付违约金，已支付的有权要求退还。

解决措施和建议如下：
1.有合理事由提前退房时，租客应及时与房东沟通，说明情况并要求退还已支付的违约金。
2.若双方对违约金退还协商不成，可通过诉讼等途径解决，由法院依据事实和法律判定。
3.为避免纠纷，租赁双方签订合同时应明确提前退房相关条款及违约金处理方式。

法律分析：
（1）长租提前退房时，若构成违约，按合同约定支付的违约金通常不予退还，其目的在于补偿守约方因提前解约遭受的损失。
（2）若存在合理事由，像租赁房屋有重大质量问题影响使用、房东先有违约行为等，租客提前退房不构成违约，无需支付违约金，已支付的有权要求退还。
（3）当双方就违约金退还协商无果，可通过诉讼等途径解决，法院会根据事实和法律判定是否退还及退还金额。

提醒：长租提前退房情况复杂，建议仔细研读合同条款。遇到纠纷时，若情况不明，建议咨询以进一步分析解决方案。

（一）若提前退房构成违约，按合同约定支付违约金后通常不予退还，应按约定履行。
（二）若有合理事由提前退房，如房屋重大质量问题影响使用、房东先违约等，租客不构成违约，已支付违约金有权要求退还。
（三）双方对违约金退还协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据事实和法律判定退还情况。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.长租提前退房，是否退违约金要看情况。若提前退房违约，按合同支付违约金后通常不退还，违约金是补偿守约方损失。
2.若有合理事由，像房屋质量问题、房东先违约，租客提前退房不算违约，无需支付违约金，已支付的可要求退还。
3.双方就违约金退还协商不成，可通过诉讼解决，由法院判定是否退还及金额。

结论：
长租提前退房是否退还违约金要视情况而定，违约通常不退还，有合理事由可不付违约金且已支付的有权要求退还，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
按照《中华人民共和国民法典》规定，租赁双方应按合同履行义务。若租客提前退房构成违约，违约金是对房东因提前解约所受损失的补偿，所以按合同约定支付的违约金一般不予退还。但当存在合理事由，像租赁房屋有重大质量问题影响使用或房东先违约等，租客提前退房不构成违约，也就无需支付违约金，若已支付则可要求退还。当双方就违约金退还协商无果时，可以通过诉讼途径，由法院结合事实和法律作出是否退还及退还金额的判定。若您在长租提前退房违约金退还方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。