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我是城镇户口,也是村集体组织成员我农村的房子还能确权吗?

pub****627 四川-资阳 房产纠纷咨询 2026.03.17 00:58:47 489人阅读

我是城镇户口,也是村集体组织成员我农村的房子还能确权吗?

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13658001908 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:16927条

你好,现在是什么阶段呢

2026-03-17 09:33:37 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:50246条

根据现行法律规定,城镇户口居民能否对农村房屋进行确权需要结合具体情况分析:1. 关键点在于房屋本身合法性。如果您是合法继承或购买取得的农村房屋,且房屋本身是合法建筑,即使您现在是城镇户口,仍然可以申请办理不动产登记(确权)。2. 但需要注意:农村宅基地使用权与房屋所有权是分离的。作为城镇户口,您只能对房屋本身确权,宅基地使用权仍归村集体所有。房屋不能翻建,只能维修使用,待房屋自然倒塌后宅基地由集体收回。3. 建议您先准备以下材料:
- 房屋来源证明(如建房审批、继承公证、买卖合同等)
- 身份证明和集体组织成员资格证明
- 房屋现状照片等4. 具体操作建议:
先向当地自然资源部门咨询确权流程,如果遇到障碍,可以尝试通过村委会出具证明您曾是集体成员的说明来辅助办理。需要提醒的是,各地执行政策可能存在差异,建议您携带具体材料当面咨询当地不动产登记中心。

2026-03-17 01:02:27 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:552966条

根据现行法律规定,城镇户口不影响你作为村集体组织成员的身份,农村的房子是可以确权的。首先,你作为村集体组织成员,对农村房屋享有合法权益,只要房屋符合当地规划和建设要求,且手续合法,就可以进行确权登记。其他方面,建议你准备好相关材料,如房屋产权证明、土地使用证等,向当地不动产登记部门申请确权登记。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-03-17 01:00:11 回复
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