不动产发生争议由哪个法院管辖

1.不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院专属管辖，其他法院无管辖权。
2.专属管辖的不动产纠纷包括物权纠纷，像权利确认、分割、相邻关系等，还有一些合同纠纷，如农村土地承包经营、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等。
3.涉及上述不动产争议，应向不动产所在地基层法院起诉，这样利于法院勘查取证和执行裁判。

结论：
因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地基层人民法院专属管辖，涉及不动产权利确认、分割等物权纠纷以及农村土地承包经营合同等特定纠纷适用此规定。
法律解析：
专属管辖规定不动产纠纷诉讼由不动产所在地法院管辖，排除其他法院管辖权。这里的不动产纠纷涵盖因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，还有诸如农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等特定类型纠纷。如此规定是因为向不动产所在地基层法院起诉，便于法院实地勘查、调查取证，也利于生效裁判的执行。若遇到上述不动产相关争议，要遵循此管辖规定。如果对不动产纠纷管辖或其他法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确可靠的法律建议。

1.不动产纠纷诉讼实行专属管辖，由不动产所在地法院管辖，排除其他法院管辖权。专属管辖的不动产纠纷主要是物权纠纷，如权利确认、分割、相邻关系等，还包括农村土地承包经营合同、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等纠纷。
2.当事人涉及上述不动产相关争议时，应向不动产所在地基层人民法院起诉。这样做能让法院实地勘查、调查取证，也便于生效裁判执行。
3.建议当事人在遇到不动产纠纷时，及时收集相关证据，明确纠纷性质，尽快向不动产所在地基层法院提起诉讼，以保障自身合法权益，避免因管辖问题耽误维权进程。

法律分析：
（1）不动产纠纷诉讼实行专属管辖，即由不动产所在地人民法院管辖，这排除了其他法院对此类案件的管辖权。这种规定能让法院更便捷地进行实地勘查和调查取证，也有利于生效裁判的顺利执行。
（2）专属管辖的不动产纠纷主要涉及因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷。像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，都按照不动产纠纷确定管辖。
（3）当涉及上述不动产相关争议时，当事人需向不动产所在地的基层人民法院提起诉讼。

提醒：
在处理不动产纠纷时，要严格遵循专属管辖规定，向正确的法院起诉。不同案情的处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若遇到不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，要牢记向不动产所在地基层人民法院起诉，避免向其他无管辖权的法院提起诉讼，以免浪费时间和精力。
（二）对于农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，同样应向不动产所在地基层人民法院起诉，确保管辖符合法律规定。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。