在南京市栖霞区买回迁房，土地性质是划拨?

[律师回复]您好，需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复]你好，具体是什么法律纠纷

[律师回复]老屋串在一起，最怕火烧连营。你不想出租，也怕别人乱租，那最好办法就是自己把屋子管起来：装锁封窗、断水断电，别留空子。要是有人未经你同意擅自出租，你作为产权人可以直接要求他搬走，他不肯就上法院起诉，要求停止侵害、恢复原状。另外，建议你到村里或社区做个书面说明，讲清楚这房子不出租、不授权任何人对外租，万一出事儿也好追责。防火上记得清理杂物、检查老电线，有条件就装个烟感报警器。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好 我是江苏万欣律师事务所的

[律师回复]卖二手房给炒房客，重点盯紧付款和过户的节奏。最好约定先收到全款再办理过户，或者明确贷款到账期限，防止对方拖延。合同里要写清楚违约责任，比如逾期付款怎么赔、逾期过户怎么处理，别只口头约定。还要注意买方可能找其他人来接手，合同里要写明如果指定第三方过户，必须由你书面确认，避免后续扯皮。税费由谁承担也写明白，别默认“各付各税”结果被钻空子。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]案件什么情况？大概说下

[律师回复]你母亲不识字，中介没讲清就让她签字，这笔2.3万费用明显有失公平，可以主张撤销或拒绝支付。先别急着给钱，找中介要求逐项列出收费依据，比如税费、贷款服务费、评估费等，拿不出合法票据就不认。若中介催款，明确告知你母亲不识字、签字时未获解释，属于重大误解，签字不生效。协商不成，直接向法院起诉请求确认费用条款无效。记住，购房手续费通常由双方约定，但必须真实清楚，否则不能强行让买方背。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。