离婚时女方获得房产证需什么条件

（一）若房产是女方婚前个人财产，正常保管好购房合同、付款凭证等证明材料，无需额外操作，离婚后房产自然归女方。
（二）若为夫妻共同财产，双方协商时要签订书面协议，明确房产归女方，然后尽快到不动产登记机构办理产权变更登记。若协商不成起诉，要积极收集有利于自己的证据，如自己对家庭的贡献、对方过错等，争取法院将房产判给女方，拿到生效法律文书后办理产权变更。
（三）若房产是男方婚前财产但婚后共同还贷，和男方友好沟通争取其同意过户，若不同意，保留好共同还贷的证据，以便获得相应补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.若房产是女方婚前个人财产，离婚时自然归女方，女方可直接持有房产证。
2.属于夫妻共同财产的，双方协商一致归女方，完成产权变更登记就能拿到房产证；协商不成起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判，判归女方后女方凭文书办变更。
3.男方婚前房产婚后共同还贷，女方对还贷及增值部分有权益。男方同意过户则能办登记；不同意，女方难拿证但可获补偿。

结论：
离婚时女方获得房产证，取决于房产归属。婚前个人财产仍归女方；共同财产可协商或由法院判决归女方；男方婚前财产婚后共同还贷，男方同意过户女方可获证，不同意则女方获补偿。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产，所以女方婚前房产离婚后自然仍归女方。对于夫妻共同财产，夫妻双方有权协商处理，协商一致将房产给女方并完成产权变更登记，女方就能拿到房产证。若协商不成诉至法院，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，女方依生效法律文书可办理产权变更。而男方婚前财产婚后共同还贷，女方对共同还贷及增值部分享有权益，男方同意过户女方可获得房产证，不同意时女方虽难以直接获证，但能得到相应补偿。
如果您在离婚房产分割方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.离婚时女方获得房产证取决于房产归属情况。若为女方婚前个人财产，离婚后自然归女方。
2.若是夫妻共同财产，双方可协商将房产归女方，之后进行产权变更登记。若协商不成起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，女方凭生效法律文书办理产权变更。
3.若为男方婚前财产但婚后共同还贷，女方对共同还贷及增值部分有权益。男方同意过户则可办理登记；不同意时，女方难以直接获房产证，但能获相应补偿。

解决措施和建议：夫妻双方先友好协商确定房产归属；协商不成及时收集相关证据，如购房合同、还贷记录等，以便在诉讼中维护自身权益。

法律分析：
（1）女方婚前个人房产，其产权归属明确，离婚时自然仍归女方，无需其他条件。这体现了法律对个人婚前财产的保护。
（2）夫妻共同财产的房产，双方可自行协商归属。协商一致后完成产权变更登记，女方就能拿到房产证。若协商无果诉至法院，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，女方依生效法律文书办理产权变更。
（3）男方婚前房产婚后共同还贷的情况，女方对共同还贷及增值部分享有权益。男方同意过户，双方办理手续；男方不同意，女方虽难直接获房产证，但可获相应补偿。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。