哪些情况承租人可以解除租赁合同

（一）若租赁物有危及安全或健康的情况，不管订立合同时是否知道租赁物质量问题，都可随时解除合同。比如租到甲醛严重超标的房子，可马上解约。
（二）因非承租人原因，租赁物部分或全部损坏、丢失，无法达成租房目的，可解除合同。像房子因地震部分坍塌不能居住，就可解约。
（三）对于不定期租赁，承租人能随时解除，但要提前合理时间通知出租人。例如提前一个月告知房东不再续租。
（四）当租赁物被司法或行政机关查封、扣押，或产权有争议，或使用违反相关强制性规定，致使合同目的无法实现，承租人可解除合同。如租的商铺被行政机关查封，可解约。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

1.若租赁物威胁到自身安全或健康，即便签约时知晓质量问题，承租人也能随时解约。
2.因非承租人原因，租赁物部分或全部损坏、丢失，无法达成合同目的，承租人可解除合同。
3.不定期租赁，承租人可随时解约，但需提前合理时间告知出租人。
4.租赁物被查封、扣押，权属有争议，或使用违规，导致合同目的无法实现，承租人可解约。

结论：在租赁物危及安全健康、因不可归责事由致租赁物毁损灭失无法实现合同目的、不定期租赁以及租赁物存在被查封扣押等影响合同目的实现的情况时，承租人可依法解除租赁合同。
法律解析：依据民法典相关规定，当租赁物危及承租人安全或健康，即便承租人订立合同时知晓质量问题，也能随时解除合同，这是对承租人生命健康权的保护。因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或全部毁损、灭失，无法达成合同目的，承租人解除合同合理合法。不定期租赁中，承租人可随时解除，但要提前合理期限通知出租人。若租赁物被司法或行政机关依法查封、扣押，或存在权属争议，或违反使用条件强制性规定，导致合同目的无法实现，承租人也能解除合同。若遇到租赁合同相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取精准法律建议和解决方案。

在法律框架下，存在多种承租人可解除租赁合同的情形。当租赁物危及安全或健康，即便订立合同时知晓质量问题，承租人可随时解约。若因不可归责于自身的事由，致使租赁物部分或全部毁损、灭失而无法实现合同目的，承租人也能解除合同。对于不定期租赁，承租人可随时解除，但需提前合理期限通知出租人。此外，当租赁物被依法查封、扣押，存在权属争议，或违反使用条件强制性规定导致合同目的无法达成时，承租人同样可解除合同。

为保障双方权益，建议承租人在遇到上述情况时，及时收集相关证据，如租赁物质量问题的检测报告、毁损情况的照片等。同时，以书面形式向出租人提出解除合同的通知，并明确告知解除原因和时间。出租人则应及时关注租赁物状况，避免出现可能导致承租人解除合同的情形。

法律分析：
（1）若租赁物对承租人安全或健康构成威胁，即便承租人事先知晓其质量问题，仍有随时解除合同的权利，这体现了对承租人生命健康权益的优先保护。
（2）当非因承租人原因，租赁物部分或全部受损、灭失，无法达成合同目的时，承租人可解除合同，合理规避自身损失。
（3）对于不定期租赁，承租人能随时解除，但需提前合理期限通知出租人，保障出租人的知情权和合理安排后续事宜的时间。
（4）若租赁物被司法或行政机关查封、扣押，存在权属争议，或违反使用条件强制性规定，导致合同目的无法实现，承租人也可解除合同。

提醒：承租人在解除租赁合同时，要注意保留相关证据，以证明符合法定解除条件。不同情况的处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。