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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。
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二手房买卖合同协议满足一定条件在我国境内有效。这些条件包括合同主体具有相应民事行为能力，双方需为精神正常、能独立承担民事责任的自然人或合法存续的法人等；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；合同内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
符合上述条件的合同受法律保护，无论房屋处于城市或农村、东部沿海或西部内陆，交易行为和合同本身合法合规，合同自成立时生效，对双方具有法律约束力。
为保障合同顺利履行，建议交易双方在签订合同前充分了解相关法律法规，确保自身具备签约资格，明确合同条款。履行过程中严格遵守约定，若发生纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。
法律分析：
（1）合同主体的民事行为能力是合同有效的基础。精神正常、能独立担责的自然人与合法存续的法人等作为合同主体，有能力理解合同内容并承担相应后果，确保交易的稳定性。
（2）意思表示真实是合同公平公正的保障。若存在欺诈、胁迫等情况，会使一方违背真实意愿签订合同，破坏交易的平等性，这样的合同可能被撤销。
（3）合同内容合法是合同受法律保护的前提。不违反法律、行政法规强制性规定且不违背公序良俗，能保证合同符合社会公共利益和法律秩序。
（4）只要满足上述条件，二手房买卖合同在我国各地均有效，双方需依约履行义务，违约则担责。
提醒：
签订二手房买卖合同时，务必仔细审查合同条款，确保自身意思表示真实。若对合同有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）签订二手房买卖合同时，务必确认对方是否具备相应民事行为能力，可通过查看身份证明、营业执照等方式核实。
（二）确保双方意思表示真实，交易过程中保持沟通透明，避免欺诈、胁迫等情况发生。
（三）仔细审查合同内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（四）合同成立生效后，双方应严格依约履行义务，若一方违约，另一方可追究其违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1.二手房买卖合同满足条件，在我国境内均有效。
2.条件一：合同主体要有相应民事行为能力，即双方精神正常、能担责，或是合法法人。
3.条件二：意思表示真实，无欺诈、胁迫情况。
4.条件三：合同内容合法，不违反法规、不违背公序良俗。
5.符合条件的合同受法律保护，自成立生效，双方需履约，违约担责。
结论：
满足主体具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法等条件的二手房买卖合同协议，在我国境内都有效，受法律保护，双方需依约履行义务，否则担责。
法律解析：
根据我国法律规定，合同有效需具备一定条件。对于二手房买卖合同协议，主体方面，要求双方是精神正常、能独立担责的自然人或合法存续的法人等，具备相应民事行为能力；意思表示上，要真实，不存在欺诈、胁迫等情况；内容需合法，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。只要满足这些条件，合同自成立时生效，无论房屋在城市或农村、东部沿海或西部内陆，都受法律保护。双方都应按合同约定履行义务，若一方违约，就要承担违约责任。如果大家在二手房买卖过程中遇到合同效力、履行等方面的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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