买二手房后发现死过人如何维权

（一）与卖家协商：当发现所购二手房是“凶宅”且卖家故意隐瞒时，可要求解除合同，让卖家退还购房款，并赔偿购房支出费用以及房屋差价损失等。

（二）收集证据起诉：若协商无果，收集房屋买卖合同、聊天记录、证人证言等证据，向法院提起诉讼，由法院判断卖家是否构成欺诈，若构成则会支持买家解除合同等诉求。

（三）追究中介责任：若中介参与交易且知晓“凶宅”情况却未告知，可要求中介赔偿部分损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等违背诚信原则的行为，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

1.若买二手房后发现是“凶宅”，且卖家故意隐瞒，这属于欺诈行为。买家可先和卖家协商，要求解除合同、退还房款并赔偿损失，损失含购房费用和房屋差价等。
2.若协商无果，买家收集好房屋买卖合同、聊天记录、证人证言等证据，向法院起诉。法院会判定卖家是否欺诈，若构成，支持买家诉求。
3.若中介知情却未告知，也需担责，买家可要求其赔偿部分损失。

结论：
购买二手房发现死过人，若卖家故意隐瞒构成欺诈，买家可先协商解除合同、退款及赔偿损失，协商不成可收集证据起诉，若中介知情未告知也可能担责。
法律解析：
根据民法典规定，民事主体从事民事活动应遵循诚实信用原则。卖家故意隐瞒“凶宅”信息，违背该原则构成欺诈。买家先与卖家协商解决是较为便捷的方式，可要求解除合同、退还购房款并赔偿包括购房支出及房屋差价等损失。若协商无果，通过法律途径解决，收集如房屋买卖合同、聊天记录、证人证言等证据向法院起诉，法院会依法判断卖家是否欺诈，若构成则支持买家诉求。若中介在交易中知晓情况却未告知买家，中介违反了其应尽的义务，需承担相应责任，买家可要求中介赔偿部分损失。若遇到此类复杂的房产交易问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.若购买二手房后发现是“凶宅”，买家可维权。卖家故意隐瞒此信息构成欺诈，违背诚实信用原则。
2.解决措施和建议如下：
-买家可先尝试与卖家协商，要求解除合同、退还购房款并赔偿损失，损失涵盖购房支出费用和房屋差价损失等。
-若协商无果，买家要收集相关证据，像房屋买卖合同、聊天记录、证人证言等，然后向法院提起诉讼。法院会依事实和法律判断卖家是否欺诈，若构成则支持买家解除合同等诉求。
-若中介参与交易且知情却未告知，买家可要求中介承担相应责任，赔偿部分损失。

法律分析：
（1）卖家故意隐瞒“凶宅”信息违背诚实信用原则构成欺诈，这是因为在房屋交易中，此类信息对买家的决策有重大影响，卖家有义务如实告知。

（2）买家先与卖家协商是较为温和的解决方式，可要求解除合同、退还购房款并赔偿损失，损失涵盖购房支出费用和房屋差价损失等，这能在一定程度上弥补买家的经济损失。

（3）协商不成时，买家收集证据向法院起诉是进一步的维权途径。法院会根据事实和法律判断卖家是否欺诈，若构成欺诈，会支持买家解除合同等诉求。

（4）若中介知晓情况却未告知，也需承担相应责任，买家可要求中介赔偿部分损失，因为中介在交易中负有如实报告的义务。

提醒：
交易二手房时，买家应主动询问房屋情况并保留证据。遇到纠纷，因具体案情不同，建议咨询专业人士进一步分析。