房产证上有公婆夫妻名字怎么分

1.分割房产证上有公婆夫妻名字的房产，需依据不同情形处理。公婆在世时，他们作为产权人可自行协商分割，能通过签订书面协议明确各自份额，也可采用赠与、买卖等方式变更产权登记。
2.若公婆一方去世，会涉及继承问题。要先将房产一半分出归在世配偶，剩余一半为去世一方遗产。若有遗嘱，按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，通常均等分配。
3.若公婆均去世且无遗嘱，依旧按法定继承处理，由他们的子女等第一顺序继承人继承分割房产。

建议在处理房产分割时，尽量通过协商达成一致，签订书面协议保障各方权益。若出现纠纷，可寻求专业法律人士的帮助，通过合法途径解决。

法律分析：
（1）公婆在世时，因其是房产产权人，他们可自由协商分割房产。通过签订书面协议，能明确各自在房产中的份额，保障各方权益。也可采用赠与、买卖等方式对产权登记进行变更，完成房产分割。
（2）公婆一方去世时，需先将房产的一半分给在世配偶，剩余一半作为去世一方的遗产。若存在遗嘱，就依照遗嘱内容进行继承；若没有遗嘱，则按照法定继承，由配偶、子女、父母这些第一顺序继承人共同继承，通常均等分配。
（3）公婆均去世且无遗嘱时，按法定继承，由他们的子女等第一顺序继承人继承分割房产。

提醒：房产分割涉及诸多法律问题，不同情况处理方式有别。建议遇到此类问题时咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。

（一）公婆在世时，自行协商分割房产，要签订书面协议明确各自份额，避免后续纠纷；之后及时到相关部门办理产权登记变更，保证分割具有法律效力。
（二）公婆一方去世，先确定在世配偶的一半房产份额，再处理去世一方的遗产。有遗嘱按遗嘱继承，需尽快找到遗嘱并办理相关手续；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人共同继承，可协商分配份额。
（三）公婆均去世且无遗嘱，按法定继承处理，第一顺序继承人共同分割房产，可根据实际情况协商分配方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1.公婆在世时，因他们是房产证上的产权人，可自行协商分割房产。能签书面协议确定各自份额，也能通过赠与、买卖等变更产权登记。
2.公婆一方去世，先分一半房产给在世配偶，另一半是去世一方遗产。有遗嘱按遗嘱继承，没遗嘱则由配偶、子女、父母等第一顺序继承人法定继承，一般平均分配。
3.公婆均去世且无遗嘱，按法定继承，由子女等第一顺序继承人分割房产。

结论：
分割房产证上有公婆夫妻名字的房产，公婆在世时可自行协商分割并变更产权登记；公婆一方去世，先分一半给在世配偶，另一半按遗嘱或法定继承；公婆均去世且无遗嘱，按法定继承分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，公婆在世时，作为房产产权人，对房产有处分权，可通过协商签订书面协议明确份额，或通过赠与、买卖等方式变更产权登记进行分割。当公婆一方去世，夫妻共同财产中的一半属于在世配偶，另一半才是去世一方的遗产。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。公婆均去世且无遗嘱时，也按法定继承由其子女等第一顺序继承人分割房产。如果大家在房产分割过程中遇到复杂问题，或者对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。