易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,亲办案件780余件,单案最大标的100亿,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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法律分析:
(1)当被拆迁房屋为一方婚前财产,且按房屋面积补偿时,安置房或补偿款属于该方个人财产,这是因为其来源是一方的婚前房产,不涉及另一方权益。
(2)若按人口补偿,另一方基于人口因素获得的部分归其个人,这体现了对人口因素贡献的合理分配。
(3)若被拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁所得补偿同样为共同财产。离婚时,双方可先协商分配方案;协商不成诉至法院,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,结合婚姻存续时间、对家庭贡献等因素进行判决。
提醒:
离婚时拆迁财产分配情况复杂,建议根据实际情况咨询专业法律意见,以更好维护自身权益。
(一)对于一方婚前房屋按面积补偿的情况,保留好房屋是婚前财产的相关证据,如购房合同、付款凭证等,确保安置房或补偿款归个人所有。
(二)若按人口补偿,要收集另一方基于人口因素获得补偿的证据,保障其应得部分。
(三)被拆迁房屋为夫妻共同财产时,双方先友好协商分配方案,达成一致后签订书面协议。
(四)协商不成起诉时,准备好证明财产情况、婚姻存续时间、对家庭贡献等方面的证据,以便法院综合考量。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
1.若被拆迁房为一方婚前财产,按房屋面积补偿,安置房或补偿款归该方;按人口补偿,另一方基于人口因素所得部分归其个人。
2.若被拆迁房是夫妻共同财产,拆迁补偿也属共同财产,离婚时一般平均分割。
3.双方可协商分配,协商不成可起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判,还会考虑婚姻时长、家庭贡献等因素。
结论:
结婚后拆迁离婚时财产分配分情况处理,婚前房屋按面积补偿归一方,按人口补偿另一方有份额;共同房屋拆迁补偿属共同财产,一般平均分割,协商不成法院判决。
法律解析:
依据《民法典》婚姻家庭编规定,夫妻财产分割有明确规则。若被拆迁房屋是一方婚前财产,按房屋面积补偿,安置房或补偿款是对原房屋的价值置换,所以归该方个人所有;按人口补偿时,另一方基于人口因素获得的部分是其个人应得。若被拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁所得补偿自然也属共同财产,离婚时通常平均分割。双方可先自行协商分配方案,若协商无果可诉至法院,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则,结合婚姻存续时间、对家庭贡献等因素进行判决。如果您在离婚拆迁财产分配方面有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
1.结婚后拆迁离婚时财产分配要依不同情况处理。若被拆迁房屋为一方婚前财产,按房屋面积补偿的,安置房或补偿款归该方个人;按人口补偿的,另一方基于人口因素获得部分归其个人。
2.若被拆迁房屋是夫妻共同财产,拆迁补偿也属共同财产,离婚时通常平均分割。双方可先协商分配,协商不成可向法院起诉。法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决,同时考虑婚姻存续时间、对家庭贡献等因素。
3.解决措施和建议:夫妻双方在面对拆迁离婚财产分配时,应先自行友好协商,明确各自权益。若协商无果,及时收集相关证据,如房屋产权证明、拆迁协议等,通过法律途径解决,以保障自身合法权益。
专业解答婚前房产拆迁后的回迁房是否属于夫妻共同财产,一般根据具体情况判断。如果拆迁的婚前房产是国有土地上的房屋,补偿形式通常是房屋置换和安置,且配偶不在安置范围内,则通常视为个人财产。但如果配偶在安置范围内,则安置房产应视为夫妻共同财产。
专业解答拆迁安置房是否属夫妻共同财产,取决于被拆迁房产是否为双方共同所有。若是,则拆迁后的安置房也应视为夫妻共同财产。虽然安置房或补偿款在婚姻期间取得,但实为个人房产权益的转化。拆迁方给予安置房或补偿款,表明其基于被拆迁房产的所有权。依据民法物权效力延伸理论,安置房可视为原房产所有权的转化形式。
专业解答婚后拆迁权益是否属共同财产需视情况而定。若房屋为婚前所有且婚前已拆迁,婚后取得的安置房权益属个人财产,离婚时不应分割;若房屋为婚后购买且婚后拆迁,则拆迁后的房屋属夫妻共有财产,离婚时可协商分配,无法协商则由法院裁决。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁时婚后财产如何分配相关的法律规定。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和结婚后分的拆迁房算夫妻共同财产吗相关的法律规定。
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