房屋装修完漏水责任究竟是谁的

结论：
房屋装修完漏水责任需根据不同情况判定，在保修期内施工方负责，房屋本身质量问题开发商负责，业主改动致漏水业主负责，相邻住户原因则该住户负责，出现问题可协商，协商不成可通过多种途径维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同具有约束性，装修合同中的保修条款规定了施工方在保修期内对装修质量问题的责任，所以保修期内漏水施工方要承担维修和赔偿责任。而对于房屋本身质量问题，开发商作为房屋建设者有确保质量合格的义务，建筑防水不合格导致漏水，理应由其担责。业主自行改动房屋结构、管线破坏了原有的防水等设施，造成漏水当然要自行承担后果。相邻住户的不当行为导致漏水，侵犯了他人的合法权益，需承担维修和赔偿责任。当遇到房屋装修完漏水问题时，先确定原因与责任方协商是较为便捷的解决方式，若协商无果，收集证据通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径维权是法律赋予的权利。如果在处理此类问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询以获得更准确的法律建议和帮助。

1.房屋装修完漏水责任判定需依具体情形。保修期内施工方负责，施工方应按装修合同保修条款承担维修和赔偿损失责任；房屋本身质量问题如建筑防水不合格，开发商担责；业主自行改动房屋结构、管线等致漏水，业主自己担责；相邻住户原因如楼上装修破坏防水层，该住户承担维修和赔偿责任。
2.解决措施和建议：出现漏水问题，先确定漏水原因，再与责任方协商。若协商不成，收集相关证据，可通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径来维护自身权益。

法律分析：
（1）房屋装修完漏水责任判定复杂。在保修期内的漏水，施工方依据装修合同中的保修条款，需承担维修和赔偿损失责任，这是基于合同约定的义务。
（2）若因房屋本身质量问题，如建筑防水不合格，开发商要担责，因其对房屋质量负有法定责任。
（3）业主自行改动房屋结构、管线等致使漏水，业主需自行承担后果，这是因其不当行为引发的问题。
（4）因相邻住户原因，像楼上装修破坏防水层，该住户要承担维修和赔偿责任，属于侵权责任。
（5）遇到漏水问题，先确定原因后与责任方协商，协商不成可通过向消协投诉、仲裁或诉讼等方式维权，这是保障自身权益的合法途径。

提醒：
确定漏水原因需专业判断，协商时注意保留证据。不同情况处理方式有别，建议咨询以获取针对性解决方案。

（一）明确责任判定：在保修期内，施工方负责；房屋本身质量问题，开发商担责；业主自行改动造成的，业主负责；相邻住户原因导致的，相邻住户担责。
（二）解决途径：先确定漏水原因，与责任方协商。协商不成，收集证据，可向消协投诉，也可申请仲裁或提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百八十一条规定，承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。此条适用于装修施工方交付成果（装修房屋）不符合质量要求（漏水）的情况。

1.房屋装修后漏水，责任判定看情况。保修期内，施工方负责维修和赔偿，装修合同一般有保修条款。
2.若因房屋质量，像防水不合格，开发商担责。
3.业主改动结构、管线致漏水，自行负责。
4.相邻住户原因，如楼上破坏防水层，该住户承担责任。
5.漏水后先找原因，与责任方协商；协商不成，收集证据，可向消协投诉、仲裁或诉讼维权。