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1.一方父母婚前买房且还贷，产权登记在出资人子女名下，房子为该方个人财产。如父母为其买房并还贷且登记在名下，房子就归其个人。
2.双方父母都出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，双方按父母出资比例共有房产。
3.产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。分割时，法院会结合出资、婚姻存续时长等因素判断。
结论：
婚前父母买房且还贷，房子归属分三种情况。一方父母出资且登记在出资人子女名下，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有（另有约定除外）；登记在双方名下，一般为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，不同出资和登记情况影响房产归属。一方父母出资并登记在其子女名下，体现了对自己子女的赠与，所以认定为个人财产，如男方父母的出资购房行为。双方父母出资登记在一方名下，按出资份额共有能合理体现各方贡献，除非有其他约定改变这一分配方式。而登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，认定为共同财产，但分割时会综合考虑出资、婚姻存续时间等因素。若遇到婚前父母买房还贷的房产归属问题，情况复杂多样，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
婚前父母买房且还贷，房子归属依不同情况而定。一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，房子属夫妻一方个人财产，像男方父母婚前买房还贷并登记在男方名下，房子就归男方。
双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，不动产按双方父母出资份额按份共有。若双方父母出资登记在男方名下，男女按出资比例共有房产。
产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，但分割时法院会综合出资、婚姻存续时间等因素。
解决措施和建议：
1.婚前明确购房出资情况，签订协议约定房产归属。
2.保留出资凭证，如转账记录等，以备不时之需。
3.有特别约定时，及时进行书面约定并公证。
法律分析：
（1）一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女的赠与，房子属于夫妻一方个人财产，因为这体现了父母明确的赠与指向。
（2）双方父母出资，产权登记在一方子女名下，若无特别约定，按照各自父母的出资份额按份共有，这遵循了公平原则，根据实际出资情况确定权益。
（3）产权登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，但分割时会综合出资情况、婚姻存续时间等因素，以平衡双方利益。
提醒：婚前父母买房涉及复杂法律问题，不同出资和登记情况结果不同，建议咨询专业人士分析具体案情。
（一）若一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，保留好购房合同、付款凭证等出资证据，以证明房产归属个人。
（二）若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，签订书面协议明确各自父母的出资份额，避免日后纠纷。
（三）若产权登记在双方名下，在婚姻生活中注意保留出资相关证据，以便在分割财产时维护自身权益。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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