女方离婚获房子房产证要如何办理

（一）若离婚协议明确房子归女方
1.男方配合时，双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心申请转移登记。
2.男方不配合，女方可向法院起诉，凭生效判决书或调解书，单方到不动产登记中心申请过户。

（二）若法院判决离婚
女方持生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户手续。办理时按规定缴纳契税等税费，经审核通过后领取新房产证。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。

1.协议离婚：若离婚协议明确房子归女方，男方要配合过户。双方带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料去不动产登记中心申请转移登记。若男方不配合，女方可起诉，凭生效文书单方申请过户。
2.判决离婚：女方持生效判决书或调解书、身份证、房产证等材料，直接到不动产登记中心办理过户。办理时可能要缴契税等税费，审核通过就能领新证。

结论：
女方离婚获得房子后办理房产证分两种情况，协议离婚需男方配合或凭法院判决过户，判决离婚可直接持相关材料过户，办理中可能涉及税费缴纳。
法律解析：
依据《民法典》及相关不动产登记规定，在离婚房产过户问题上，若为协议离婚且离婚协议明确房子归女方，男方有配合女方办理过户的义务。双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心申请转移登记。若男方不配合，女方可通过向法院起诉，凭借生效的判决书或调解书，单方完成过户手续。若是法院判决离婚，女方持生效的判决书或调解书、身份证、房产证等材料，能直接到不动产登记中心办理过户。办理时可能涉及契税等税费，按规定缴纳且经审核通过后可领取新房产证。房产过户关乎个人重大财产权益，若在办理过程中遇到复杂问题或有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.女方离婚后办理房产证分不同情形。若依据离婚协议获得房子，男方有配合女方办理过户的义务，双方带齐身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记中心申请转移登记。若男方不配合，女方可起诉，凭生效法律文书单方申请过户。
2.若为法院判决离婚，女方持生效判决书或调解书、身份证、房产证等材料，能直接到不动产登记中心办理过户。
3.办理过户时可能涉及契税等税费，按规定缴纳，经审核通过就能领取新房产证。

建议女方提前准备好相关材料，确保材料完整准确。若遇到男方不配合情况，及时通过法律途径解决，避免耽误过户时间。

法律分析：
（1）在协议离婚情形下，当离婚协议明确房子归属女方，男方有配合女方办理过户的义务。双方需准备好相关材料前往不动产登记中心申请转移登记，这是基于双方的约定和法律对离婚财产分割协议履行的要求。
（2）若男方不配合协议离婚后的过户，女方可通过向法院起诉来维护权益。凭借生效的判决书或调解书，女方能单方完成过户，体现了司法对合法权益的保障。
（3）对于法院判决离婚的情况，女方持生效法律文书及相关材料，可直接到不动产登记中心办理过户，简化了手续。
（4）办理房产证过户时，要按规定缴纳契税等税费，经审核通过后才能领取新证，这是房产过户的法定程序。

提醒：办理房产证过户时，务必准备齐全材料，按规定缴纳税费。不同案件情况可能不同，若有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。