房东违约赶租户走需进行何种赔偿

1.房东违约赶租户走需担责，若合同有明确违约金约定，房东应按约赔偿，像约定支付一个月租金作违约金的，就得支付。

2.若合同未约定，租户可要求赔偿实际损失，包括找新住所的合理费用如搬家费、新老住所租金差价，以及未到期的装修残值损失。

3.租户要收集相关费用凭证，如搬家费发票、新老租赁合同等，以便向房东主张赔偿，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当房东违约赶租户走时，若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方式，房东需严格按照合同约定对租户进行赔偿。例如合同约定违约支付一个月租金作为违约金，房东就必须支付。
（2）若合同未约定违约金，租户可要求房东赔偿实际损失。实际损失涵盖寻找新住所产生的合理费用，像搬家费；若新住所租金更高，还能主张租金差价损失。
（3）若租户对租赁房屋有装修投入且未到租赁期限，房东需赔偿剩余租赁期内装修残值损失。租户应收集相关费用凭证，以此作为主张赔偿的依据。

提醒：租户遇到房东违约赶人情况，要及时收集各类损失凭证。不同案情赔偿情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若合同约定违约金，房东按约定赔偿租户，如约定支付一个月租金作违约金，房东就支付相应金额。
（二）若合同未约定，租户可要求房东赔偿实际损失。包括寻找新住所的合理费用如搬家费，新住所租金高时的租金差价损失，以及未到租赁期限时装修投入的剩余租赁期内装修残值损失。租户需收集相关费用凭证。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东违约赶走租户，要担责。合同有违约金约定的，按约定赔偿，像约定赔一个月租金，就得给。
2.合同没约定，租户可要求赔实际损失。包括找新住处的合理费用，如搬家费；新房租更高，能要租金差价。
3.租户有装修投入且租期未到，房东要赔剩余租期内装修残值损失。租户要留好费用凭证维权。

结论：
房东违约赶租户走需承担违约责任，合同有约定按约定赔偿，无约定则赔偿租户实际损失。
法律解析：
根据相关法律规定，依法成立的合同受法律保护，房东违约赶租户走违反了合同约定，理应承担违约责任。若租赁合同明确约定了违约金数额或计算方式，房东需按此赔偿，这体现了合同意思自治原则。若合同未约定，租户的实际损失受法律保护，包括寻找新住所的合理费用、租金差价损失以及剩余租赁期内装修残值损失等。租户在维权时，收集相关费用凭证很重要，这是主张赔偿的有力证据。若遇到此类房东违约情况，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。