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法律分析：
（1）核对租赁合同条款，确认押金退还的具体条件与时间节点。根据现行法律规定，押金退还通常需满足租赁关系终止、房屋已清空且所有相关费用结清等条件，合同中一般会明确这些内容，需特别留意是否存在不合理的押金扣除条款。
（2）租赁期限届满前，租客需按照合同约定提前通知房东不再续租，并对房屋进行清理，将其恢复至租赁起始时的状态。若房屋内有物品损坏，需依据合同约定的标准支付赔偿费用，避免因未履行该义务导致押金被克扣。
（3）租赁期满后，租客应与房东共同对房屋进行验收检查。若房屋状况符合合同约定、无损坏且各项费用已结清，房东需在合同约定的期限内退还押金。若房东拒绝退还或无故克扣押金，租客可先与房东协商并要求其说明扣除理由；协商无果时，租客可收集租赁合同、押金支付凭证、房屋验收记录等证据，通过人民调解、投诉、仲裁或诉讼等合法方式维护自身权益。
提醒：
租客应妥善保管租赁合同、支付凭证等相关材料，遇到押金纠纷时优先通过友好协商解决，协商不成及时通过合法途径维权，避免因证据不足影响权益保障。
（一）核对租赁合同条款
仔细查看租赁合同中关于押金退还的具体条件和时间约定，明确是否需要在租赁关系终止、房屋清空且所有费用结清后退还。
（二）提前准备退房事宜
租赁期满前提前通知房东不再续租，清理房屋内个人物品，恢复房屋原状，若有损坏需按合同约定赔偿，同时结清水电燃气物业费等所有费用。
（三）共同验收房屋
租赁期满后与房东一起检查房屋状况，确认符合合同约定且无未结清费用，让房东出具验收合格的书面证明。
（四）协商或维权
若房东拒绝退还或克扣押金，先与房东协商并要求说明理由，协商不成可收集租赁合同、支付凭证、验收证明等证据，通过调解、仲裁或诉讼方式维护权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
租房退押金第一步要核对租赁合同，明确押金返还的条件和时间节点，通常需在租赁关系终止、房屋清空且所有费用结清后办理返还。
租赁到期前，需提前告知房东不再续租，并开始清理房屋、恢复原状，若有物品损坏，要按合同约定赔偿。
租赁期满后，双方共同检查房屋，若状态符合合同约定、无损坏且费用结清，房东应按期返还押金；若房东拒绝或克扣，可先沟通要求说明理由。
若沟通无果，可收集租赁合同、付款凭证、房屋检查记录等证据，通过调解、仲裁或诉讼等合法途径维护自身权益。
结论：押二付一租房时，租客按合同约定完成退房流程且无违约行为的，有权要求房东退还押金；房东无故拒绝或克扣押金的，租客可通过合法途径维护权益。
法律解析：
根据民法典规定，租赁合同中的押金属于履约担保，用于保障房东的合法权益。租客需先查看租赁合同，明确押金退还的条件和时间节点，通常需在租赁关系终止、房屋清空且所有费用结清后退还。租赁期满前，租客应提前通知房东不再续租，并清理房屋恢复原状，若有物品损坏需按约定赔偿。租赁期满后，双方共同检查房屋，若房屋状况符合合同约定且费用已结清，房东应按约定期限退还押金。若房东拒绝退还或克扣押金，租客可先与房东协商要求说明理由，协商不成的，可收集租赁合同、支付凭证、房屋检查记录等证据，通过人民调解、仲裁或诉讼等方式维权。若您遇到押金退还相关的法律问题，建议咨询专业法律人士以获取详细指导。
押二付一租房退还押金需以租赁合同为依据，在租赁关系终止且房屋状况达标、费用结清后按流程操作，保障双方合法权益。
1.核对租赁合同条款。仔细查看合同中关于押金退还的具体条件与时间约定，确认需满足的前提，通常包括租赁关系消除、房屋清空、所有相关费用付清等内容。
2.提前做好退租准备。租赁期满前，提前告知房东不再续租的意向，随后清理房屋内个人物品，将房屋恢复至租赁开始时的原状。若房屋内有物品损坏，需按照合同约定承担赔偿责任。
3.完成房屋交接检查。租赁期满后，与房东共同对房屋进行全面检查，确认房屋状况符合合同约定，且所有应缴费用已结清。若检查通过，房东应在合同约定的期限内退还押金。
4.依法维护自身权益。若房东无正当理由拒绝退还或克扣押金，可先与房东协商并要求其说明理由。协商无果时，收集租赁合同、押金支付凭证、房屋检查记录等证据，通过调解、仲裁或诉讼等合法途径解决争议。
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