法律分析:
(1)当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用违约金条款或者定金条款,不能同时主张赔偿违约金和返还定金,这是法律明确规定的选择适用规则。
(2)若选择适用定金条款,收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定导致合同目的无法实现的,应当双倍返还定金;支付定金的一方违约的,无权要求返还定金。
(3)若选择适用违约金条款,违约方需按照合同约定的违约金数额向守约方支付,以补偿守约方的损失。
(4)守约方在选择主张方式时,应综合合同约定的违约金数额、定金数额以及自身实际遭受的损失,选择能最大化保障自身合法权益的方式。
提醒:
签订合同时需明确违约金和定金的具体约定,发生违约时应根据实际损失合理选择主张方式,必要时可咨询专业人士获取针对性建议。
(一)合同中同时约定违约金和定金的,一方违约时,守约方不能同时主张赔偿违约金和返还定金,只能选择其中一种方式维护权益。
(二)若选择适用定金条款,收受定金的一方违约导致合同目的无法实现的,需双倍返还定金。
(三)若选择适用违约金条款,违约方应按照合同约定的违约金数额向守约方支付。
(四)守约方在选择时,需综合合同约定的违约金数额、定金数额以及自身实际损失,选择更有利于保障自身合法权益的方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
当合同中同时约定违约金和定金时,一方违约后,守约方不能同时主张这两项赔偿,只能从中选择一种方式来维护自身权益,这是法律明确的规则。
若选择适用定金条款,收取定金的一方未履行义务或履行不符合约定导致合同目的无法达成,需向守约方双倍返还定金。
若选择适用违约金条款,违约方则要按照合同约定的金额支付违约金给守约方。
具体选择哪种方式,需要结合合同中的违约金数额、定金数额以及实际遭受的损失等因素综合考量,才能让自身合法权益得到最大程度的保障。
结论:
通常情况下,赔偿违约金和返还定金不能同时主张,守约方只能在两者中择一选择以保障自身合法权益。
法律解析:
根据法律规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。守约方需结合实际情况选择最优方式维护权益。具体如下:
1.若选择适用定金条款,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2.若选择适用违约金条款,违约方需按照合同约定支付违约金。
选择时应综合合同约定的违约金数额、定金数额以及实际损失等情况,以实现自身权益最大化。若遇到此类合同纠纷,建议向专业法律人士咨询,获取针对性的解决方案。
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