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（一）承租人需确保租赁关系真实合法，保存好租赁合同、租金支付凭证、实际占有使用房屋的证据等，如水电费缴纳记录、物业证明等。
（二）若租赁在法院查封前设立，要及时向法院提供相关证据，主张继续履行租赁合同。
（三）若被怀疑恶意串通虚构租赁，要积极配合法院调查，提供能证明租赁关系真实性的材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
结论：
法院有权执行被执行人名下的租赁房屋，租赁关系能否对抗执行取决于租赁设立时间与法院查封时间，亲属间租赁也需遵循相关法律规定。
法律解析：
依据民法典，租赁物在承租人依租赁合同占有期间所有权变动不影响合同效力。但要区分租赁设立与法院查封时间，若租赁关系真实合法且在查封前设立，承租人已实际占有使用房屋，可对抗后续所有权变动，法院执行后仍可继续履行合同至期满。若租赁在查封后设立，或存在恶意串通虚构租赁逃避执行情况，租赁关系不能对抗申请执行人，法院可涤除租赁后执行房屋。亲属间租赁同样要符合这些规定，亲属关系不能阻止法院执行。若遇到类似租赁房屋执行相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。
1.法院有权对被执行人名下的租赁房屋依法执行。依据相关法律，租赁物在承租人依租赁合同占有期间所有权变动，不影响合同效力，但要区分租赁设立与法院查封时间。
2.若租赁关系真实合法且在法院查封前设立，承租人已实际占有使用房屋，该租赁关系可对抗后续所有权变动，法院执行房屋后承租人能继续履行合同至期限届满。解决措施是法院在执行时需查明租赁设立时间和实际占有情况，保障承租人合法权益。
3.若租赁关系在法院查封后设立，或存在恶意串通虚构租赁逃避执行等情形，租赁关系不能对抗申请执行人，法院可依法涤除租赁关系后执行房屋。建议法院加强审查，对于可疑的租赁关系深入调查，避免被执行人利用虚假租赁逃避执行。
4.亲属间租赁同样要符合上述法律规定，亲属关系不能成为阻却法院执行的法定事由。法院应一视同仁，不因其亲属关系而影响执行的公正性和合法性。
1.若被执行人名下有租赁房屋，法院有权依法对其进行执行。
2.按照民法典，承租人依据租赁合同占有租赁物期间，即便租赁物所有权发生变动，也不影响租赁合同效力。不过，要区分租赁设立时间和法院查封时间。
3.若租赁关系真实合法，且在法院查封前就已设立，同时承租人已实际占有使用房屋，那么该租赁关系能对抗后续的所有权变动。即便法院执行房屋，承租人仍可继续履行租赁合同直至期满。
4.若租赁关系是在法院查封后设立，或者存在恶意串通虚构租赁来逃避执行等情况，该租赁关系无法对抗申请执行人，法院可依法去除租赁关系后执行房屋。
5.亲属间的租赁同样要符合上述法律规定，亲属关系不能成为阻止法院执行的法定理由。
法律分析：
（1）法院有权对被执行人名下的租赁房屋依法执行。在执行中，需依据民法典区分租赁设立时间和法院查封时间。
（2）若租赁关系真实合法，在法院查封前已设立，且承租人已实际占有使用房屋，即便房屋所有权后续变动，承租人仍可按原租赁合同履行至期限届满，这体现了“买卖不破租赁”原则。
（3）若租赁关系在法院查封后设立，或者存在恶意串通虚构租赁以逃避执行的情况，该租赁关系无法对抗申请执行人，法院可涤除租赁关系后执行房屋。
（4）亲属间租赁同样要遵循上述法律规定，亲属关系不能成为阻止法院执行的法定理由。
提醒：承租人在签订租赁合同时，要了解房屋是否被查封，避免后续权益受损。若涉及法院执行租赁房屋的情况，因案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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