业主行使撤销权超期后要如何处理

1.业主行使撤销权有时间限制，超过一年除斥期间撤销权消灭，无法请求法院撤销相关决定，此除斥期间自知道或应当知道撤销事由之日起算，不适用诉讼时效中止、中断或延长规定，超期行使法院不予支持。不过若相关决定存在无效情形，如违反法律行政法规强制性规定、损害社会公共利益等，业主可主张决定无效，且无效认定不受除斥期间限制。
2.建议业主及时关注相关决定，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。同时要准确区分撤销和无效的法律适用，若判断决定无效，应及时通过确认无效之诉维护自身权益。

1.业主若超过规定时间行使撤销权，撤销权就会消失，不能再请求法院撤销相关决定。
2.按照民法典，业主行使撤销权的时间是一年，从知道或应该知道撤销原因那天开始算。这一年是除斥期间，不会因为诉讼时效的中止、中断或延长而改变。
3.要是业主超过这个时间去请求撤销，法院不会支持。
4.不过，如果相关决定有无效的情况，比如违反了法律、行政法规的强制规定，损害了社会公共利益等，业主可以主张决定无效，而且认定无效不受除斥期间的限制。
5.业主得弄清楚撤销和无效在法律上的不同适用情况。如果决定是无效的，可以通过确认无效的诉讼来维护自己的权益。

法律分析：
（1）业主撤销权有明确的行使期限，按照民法典规定，这个期限是一年，从知道或应当知道撤销事由之日起开始计算。而且这个期限属于除斥期间，不会因为诉讼时效的中止、中断或延长等情况而改变。
（2）一旦业主行使撤销权超过了这个一年的期限，撤销权就会消灭，此时向法院请求撤销相关决定，法院将不予支持。
（3）不过，如果相关决定存在无效情形，比如违反法律行政法规强制性规定、损害社会公共利益等，业主可以主张该决定无效，并且无效的认定不受除斥期间的限制。业主可以通过确认无效之诉来维护自己的权益。

提醒：
业主在遇到相关决定问题时，要及时判断是否在撤销权行使期限内，同时准确区分撤销和无效的法律适用情况，若不确定，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若业主发现相关决定存在问题，应及时行使撤销权，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内提起诉讼，避免因超期导致撤销权消灭。
（二）仔细审查相关决定是否存在无效情形，如违反法律行政法规强制性规定、损害社会公共利益等。若存在，即便撤销权超期，也可通过确认无效之诉来维护自身权益。
（三）在处理相关事务时，业主需准确区分撤销和无效的法律适用，根据实际情况选择合适的维权途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。这里虽未直接针对业主撤销权和无效之诉，但体现了对业主权益及相关合同效力的规定精神。

结论：
业主行使撤销权超期后撤销权消灭，无法请求法院撤销相关决定，但决定存在无效情形时可主张无效来维护权益。
法律解析：
依据民法典，业主撤销权行使期限为一年，从知道或应当知道撤销事由之日起算，此为除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或延长规定。一旦超期行使撤销权，法院不会支持撤销请求。不过，若相关决定违反法律行政法规强制性规定、损害社会公共利益等，存在无效情形，业主可主张决定无效，且无效认定不受除斥期间限制。所以，业主需准确区分撤销和无效的法律适用。当决定存在无效情形时，可通过确认无效之诉维护自身权益。若在实际生活中遇到类似法律问题，对法律适用把握不准，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。