专属管辖权所包含的范围有哪些

（一）若遇到因不动产纠纷需诉讼，要向不动产所在地的人民法院提交诉讼申请，这样便于法院实地调查不动产情况，保障案件审理顺利进行。
（二）港口作业纠纷诉讼，应向港口所在地人民法院提起，该地法院对港口作业流程和相关情况更熟悉，能更专业地处理案件。
（三）涉及继承遗产纠纷诉讼，可选择被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院，方便收集证据和确定遗产范围。
（四）在我国履行相关中外合同发生纠纷，要向我国人民法院起诉，这维护了我国司法主权和当事人的合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

结论：
专属管辖权规定特定案件只能由特定法院管辖，其他法院无权且当事人不得协议变更，涵盖不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷及特定涉外合同纠纷四类案件。
法律解析：
专属管辖权的设置是为保障案件审理的专业性与便利性，维护司法管辖的确定性。其中，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，能让法院更方便地对不动产进行勘察等工作；港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，便于法院调查港口作业相关情况；继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，利于查明遗产情况和相关事实；特定涉外合同纠纷由我国法院管辖，体现我国司法主权。若遇到涉及专属管辖权的法律问题，因管辖规定明确且严格，建议向专业法律人士咨询，以确保案件能在正确的管辖法院进行处理，保障自身合法权益。

1.专属管辖权是法律明确特定案件只能由特定法院管辖，排除其他法院管辖且当事人不能协议变更的制度，涵盖不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷以及特定涉外合同纠纷等案件，目的是保障案件审理的专业性与便利性，维护司法管辖确定性。
2.对于涉及专属管辖权的案件，当事人应严格按照法律规定向有管辖权的法院提起诉讼，避免因管辖问题导致诉讼程序拖延。法院方面，要加强对专属管辖权相关法律规定的宣传和解释，提高当事人对专属管辖制度的认知度，同时严格审查案件管辖权，确保管辖的准确性。

专属管辖权是一种法律规定，它明确特定案件只能由特定法院来管，别的法院没权力管，当事人也不能通过协议改变管辖法院。

专属管辖的范围有以下几类：
1.涉及不动产纠纷的诉讼，要到不动产所在的法院去起诉。
2.港口作业时产生纠纷而提起的诉讼，由港口所在地的法院管辖。
3.因继承遗产产生纠纷的诉讼，可在被继承人去世时的住所地法院，或者主要遗产所在地的法院起诉。
4.在我国履行中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同引发的纠纷诉讼，由我国法院管辖。

这些规定能保证案件得到专业、便捷的审理，让司法管辖更确定。

法律分析：
（1）专属管辖权具有强制性，限制了当事人选择管辖法院的权利，保障特定案件由最合适的法院审理。比如不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，这便于法院对不动产进行实地勘查和调查，确保案件审理准确。
（2）港口作业纠纷由港口所在地法院管辖，是因为港口所在地法院更了解当地港口作业的情况和相关规定，能更专业地处理此类纠纷。
（3）继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖，方便法院查明被继承人的相关信息和遗产状况。
（4）在我国履行特定涉外合同发生纠纷由我国法院管辖，体现了我国司法主权，维护了我国的司法秩序和当事人的合法权益。

提醒：在涉及专属管辖范围内的案件时，应严格按照法律规定向特定法院提起诉讼，随意选择其他法院可能导致诉讼程序不被受理。不同案件情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。