租房未到期想退租咋办

1.查看合同：若合同有提前退租条款，按约定支付违约金后可提前解约。

2.协商解决：合同无约定时，向房东说明退租原因，争取其同意，双方签订解除协议，明确退租时间与租金退还等。

3.避免违约：房东不同意时强行退租构成违约，需赔偿损失。若被起诉，法院会支持房东合理诉求，建议友好协商。

结论：
租房未到期想退租，有约定按约定执行，无约定则与房东协商，强行退租可能担责，建议友好协商解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。租赁合同中若有提前退租条款，应按约定执行，支付违约金后可提前解约。若合同无此约定，就需和房东协商争取其同意，并签订解除协议明确相关事宜。若房东不同意而强行退租，属于违约行为，要承担违约责任，像赔偿房东空置期租金、寻找新租客费用等损失，若房东起诉，法院通常会支持其合理诉求。在遇到租房提前退租问题时，建议尽量与房东友好协商。若对相关法律问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.租房未到期想退租，应先查看合同约定，按约定执行；若合同无约定，需与房东协商解决，强行退租会承担违约责任。
2.具体处理方式：若合同有提前退租条款，支付违约金后可提前解约。若合同无约定，向房东说明退租原因，争取其理解和同意，双方签订解除协议明确相关事宜。
3.若房东不同意，强行退租会构成违约，要赔偿房东损失，如空置期租金、找新租客费用等，若房东起诉，法院会支持其合理诉求。
4.建议在遇到此类情况时，尽量与房东友好协商，避免因违约带来不必要的麻烦和经济损失。

法律分析：
（1）合同有提前退租约定时，租客应按照合同规定执行，支付违约金后提前解约是被允许的，这体现了合同的约定优先原则。
（2）合同无相关约定的情况下，租客与房东协商是解决问题的途径。若房东同意，双方签订解除协议明确各项事宜，这样能保障双方权益。
（3）若房东不同意，租客强行退租构成违约，需承担违约责任，赔偿房东的相关损失，如空置期租金、寻找新租客费用等。若房东起诉，法院会支持其合理诉求。

提醒：
租房退租应先看合同约定，尽量与房东友好协商。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若合同有提前退租约定，按合同支付违约金后提前解约。这样能在遵循合同的基础上，合法提前结束租赁关系。
（二）若合同无相关约定，主动与房东沟通，诚恳说明退租原因，以情动人争取房东理解与同意。
（三）若房东同意，双方签订解除协议，明确退租时间、租金退还等关键事项，避免后续产生纠纷。
（四）若房东不同意，不要强行退租，否则构成违约，要承担赔偿房东损失等违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。