本村村民承包本村土地需要村民委托书吗?

[律师回复]你好，原有案件有处理吗

[律师回复]你好！具体案情是什么？可与本律师联系。。

[律师回复]可以直接进行报警的。

[律师回复]您好，我们可以帮您审查修改合同

[律师回复]你好，需要了解诶详细情况

[律师回复]首先得看购房合同里对付款时间和违约金有无明确约定。若合同明确规定了尾款支付时间，你确实逾期支付，售楼部要求付违约金是有一定依据的。不过，若逾期时间短且没给对方造成实质损失，可和售楼部协商少付或不付。若协商不成，可保留证据走法律途径。建议先查看合同，再和售楼部好好沟通，争取达成一致解决方案。

[律师回复]针对您租用3.8吨货运车辆后因经营困难想提前退租的情况，您可能需要承担违约责任，但可通过协商或法律途径尽量减少损失

[律师回复]如果被骗了，请直接报警。

[律师回复]你好，我是北京田律师，可以免费咨询我157、1886、7184

[律师回复]一般来说，主债权合同无效、抵押人无处分权、抵押行为违背公序良俗、恶意串通损害他人权益等情况，可提确认抵押权无效之诉。比如主合同因违法而无效，那基于它的抵押合同也无效；抵押人未经授权拿他人财产抵押，抵押也可能无效。若遇到这些情况，可收集相关证据，向法院起诉要求确认抵押权无效。

[律师回复]一般情况下，本村村民承包本村土地不需要村民委托书。本村村民有承包本村集体土地的权利，按正常程序与发包方签承包合同就行。但要是承包过程涉及村民共同利益决策、推选代表等情况，可能就需要委托书。解决方案是先确认承包方式和流程，若只是个人承包，直接协商签合同；涉及集体决策推选代表，就按要求获取委托书。

[律师回复]他人的工艺人的沟通法国法

[律师回复]这得看合同里咋约定的。要是合同有可解除条款且你符合，那有可能能退。不过你主动要求终止合同，属于违约，可能得承担违约责任。一般不会全退8000元，具体退多少得结合违约赔偿比例。解决方案是先和对方协商，说明你被诈骗无力履约情况，争取多退些钱；协商不成，可考虑找调解机构帮忙调解。

[律师回复]一般情况下，若买家无正当理由退货，卖家拒签运费由买家承担；若商品存在质量问题等，卖家拒签运费通常卖家承担。卖家在商品与描述不符、买家恶意退货等情况下可拒签并要求买家承担运费。解决方案是先看双方有无约定，有约定按约定；没约定，若买家过错导致卖家拒签，买家担责，双方可协商，协商不成可通过诉讼解决。