[律师回复] 您好，可以具体说说啥情况吗

[律师回复] 您好，可以详细说说具体情况吗

[律师回复] 分情形，个人借贷还是公司之间借贷

[律师回复] 一、主体资格条款 看清甲方是用工公司，还是第三方人力资源中介；中介实习务必写明公司承担全部管理、报酬责任，杜绝中介甩锅。 核对公司完整信息。 明确实习身份：在校生实习（劳务/实习关系，无强制社保）；已毕业人员实习属于劳动关系，单位必须缴纳社保。 二、实习期限、上下班、岗位内容 写明起止年月日；约定实习结束后是否开具实习证明及开具时限。 岗位内容：具体工作，拒绝“服从公司任意调配”笼统条款；约定不安排高危、违规、超出学生能力的工作。 工时：在校生实习每日不超8小时，每周不超40小时；加班必须写明加班补贴标准（时薪/调休二选一），禁止无偿加班。 考勤制度：迟到、请假规则，病假、事假流程，避免公司随意克扣补贴。 三、实习补贴、发放规则 写明每月补贴总额、发放日期（如每月15日）、发放形式（银行卡转账，拒绝现金）。 明确扣除项目：仅能扣除个税，不得随意扣罚、以培训、工装、资料、客户逾期为由扣款。 约定离职结算：实习结束、主动离职、辞退时，剩余补贴3日内一次性结清，禁止“离职当月补贴不予发放”。 区分：补贴≠工资，在校生实习不受最低工资约束，但明显低于当地生活标准、无偿实习可拒绝签署。 四、培训、工装、费用条款（避坑高频） 拒绝一切收费条款：培训费、押金、服装费、保证金、体检费、工位费，法律禁止向实习生收取任何押金。 岗前免费培训：合同写明培训全程免费；若约定服务期，仅限公司出资专业技术培训，普通入职培训不能设违约金。 五、保密、知识产权、竞业限制 保密义务：限定公司商业客户、财务、方案；实习结束后保密范围、期限清晰。 知识产权：实习期间本职工作产出成果归属；实习生个人课余创作成果归本人，排除公司侵占。 竞业限制坑点：在校生实习单位无权单方设置竞业限制且不支付补偿金；合同若写离职几年不得同行，可直接要求删除，无效条款。 六、双方解除实习关系条款 实习生离职：提前几日书面告知（建议3—7天）即可正常离职，不得设置高额违约金、扣押补贴、扣留证件。 公司辞退：列明合法辞退情形（严重违纪、弄虚作假）；无故提前解约需足额结清补贴，不能随意终止且不给报酬。 禁止条款：“擅自离职所有补贴作废”“实习中途离开赔付违约金”等格式条款属于不合理约定，协商删除。 七、安全、意外责任条款 实习期间工作受伤：约定公司承担医疗、误工补助；在校生无工伤保险，合同必须写明公司购买实习生意外险。 上下班通勤意外、岗位操作风险划分，规避“实习生人身损害自行承担”免责霸王条款。 八、违约、争议解决 公司违约情形：拖欠补贴、安排高危工作、收取押金，约定对应的赔偿方式。 争议管辖：约定向公司所在地法院/劳动监察投诉；不接受异地仲裁、高额维权成本条款。 九、绝对不能接受的霸王条款 入职缴纳押金、工装费、培训费； 无偿加班、加班无补贴； 离职克扣全部未结补贴； 实习生单方离职需支付违约金； 工作受伤一切后果自行负责； 无理由调岗、随意延长实习期限； 竞业限制不发放补偿金。

[律师回复] 一、能不能退，关键看这笔钱是「押金」还是「定金」 情形1：转账备注、聊天记录写的是【押金/预留押金/租房保证金】 法律结论：可以要求退还全款 押金性质是履约保障金，不是违约担保，仅用于抵扣房屋损坏、欠费；现在没签合同、没入住、房屋完好，房东没有任何实际损失，无权全额扣押。 你临时不租属于意向解除，即便构成轻微违约，房东只能扣除实际损失（比如空置几天的租金、带看误工费），扣除比例通常不超过押金10%-20%，剩余必须返还，不能一分不退。 法院裁判口径：无书面合同、未实际入住，单纯押金默认属于预付款，租客反悔房东不能全额没收 。 情形2：明确写【定金（宝盖头定）】、聊天约定“定下来房子、反悔不退” 适用《民法典》定金罚则：你单方不想租，房东有权不予退还定金； 限制：定金金额不能超过月租金20%，超出20%的部分不受罚则约束，超出的钱必须退给你； 区分：言字旁订金、意向金、预留金≠定金，全部可退。

[律师回复] 公司要求你先交逾期扣罚才支付到期不续签补偿金，不合理、于法无据，你有权直接拒绝 一、经济补偿金与业务逾期扣罚是两个独立法律关系，不能捆绑设置前置条件 劳动合同到期单位主动不续签，依据《劳动合同法》第44、46条，单位法定强制支付经济补偿金，无权附加“先交钱”的交换条件；以拒付补偿胁迫你缴纳罚款，属于变相克扣劳动者法定权益。 客户贷款逾期属于金融机构天然经营风险，正常业务审批、风控、贷后催收均由公司体系承担，不能转嫁给业务员。司法实践统一观点：市场经营亏损、客户违约逾期，除非员工故意串通骗贷、重大违规操作，否则员工不用承担损失。 2、企业没有“罚款权”，所谓逾期扣罚几乎全部违法 企业并非行政机关，无权设置处罚类扣款；只有《工资支付暂行规定》第16条唯一例外：员工本人故意/重大过失，造成公司直接、实际经济损失，才可主张赔偿，且必须同时满足4个严苛条件： ①合同/经民主程序公示的制度有书面约定； ②公司拿出完整证据：你的过错、过错和逾期存在直接因果、公司已经实际产生坏账损失（仅逾期不算损失，必须坏账核销、实际收不回资金）； ③在职期间每月扣款不能超过当月工资20%，实发工资不得低于当地最低工资； ④离职后公司不能单方面强制一次性全额追缴，只能另行提起劳动仲裁索赔，无权扣押你的终止补偿抵扣。 单纯客户逾期、正常业务出现坏账，不属于员工过错损失，公司设定的“逾期扣罚”制度本身无效。 二、业务员不用为客户逾期兜底 贷款客户资质审核、风控审批、抵押物核查、贷后催收都是公司部门职责，业务员仅做居间对接；只要你完整提交客户资料、如实上报信息，无隐瞒、造假、违规承诺，客户后续逾期风险与你无关。 很多金融公司内部“逾期追责扣钱”属于内部霸王条款，劳动仲裁、法院基本不认可，不能对抗法律强制性规定。 三、公司捆绑要挟的违法后果 到期终止劳动合同拒不支付经济补偿金，属于拖欠劳动报酬范畴；你可向劳动监察大队投诉，要求责令限期支付，逾期不付可主张50%-100%加付赔偿金。 若公司直接从补偿金里抵扣逾期扣款，属于违法克扣，可以申请劳动仲裁时可要求全额返还被扣金额，同时足额支付经济补偿。 公司若坚持不交罚款就不办离职手续、不开离职证明，造成你无法入职新单位产生损失，你可另行主张赔偿。

[律师回复] 一、定金须全额退还，满足条件还可主张双倍返还 1、基础法律依据 《最高法商品房纠纷司法解释》第二条：开发商未取得商品房预售许可证明签订的认购/预售合同无效（起诉前仍未办下证件永久无效） 。 合同无效后果：依据《民法典》，因无效合同取得的定金、预付款应当全额返还，同时可主张资金占用利息。 惩罚性赔偿：开发商故意隐瞒没有预售证，购房者除拿回本金利息，还能起诉主张一倍房款赔偿（双倍返还定金）。 2、关键区分：宝盖头“定金”照样退 日常个人反悔情形下定金不退，但无证售房属于开发商重大违法，不受定金罚则约束，开发商无权没收。 二、第一步：固 认购协议书、定金收据、POS小票、银行转账记录； 住建局官网查询截图：证明案涉楼栋无预售许可证； 和销售聊天记录、通话录音：证明开发商签合同时未告知无证事实； 售楼处现场照片：现场没有公示预售许可证。 三、收集证据、按流程进行 1：发书面催告协商函 2：行政投诉施压（协商拒 3：申请调解 4：民事诉讼 诉讼请求： ①确认双方认购合同无效； ②判令开发商返还定金XX元； ③判令支付资金占用利息（按LPR自付款日计算至实际付清之日）； ④开发商故意隐瞒无证事实的，增加诉请：判令赔偿等同于定金金额的损失（双倍返还）

[律师回复] 先看委托代理合同和收费票据，确认收费项目、已完成工作及退费条款。若律师尚未开展实质工作或因律师原因未立案、未出庭，可先书面解除委托并按合同约定要求退还未发生部分；已完成的咨询、材料准备等通常可按实际工作量结算。保留转账记录、聊天和案件进度证据，向律师事务所负责人投诉并发送书面退费通知，写明金额和期限。协商不成，可向所在地司法行政机关或律师协会投诉、申请调解；合同争议也可按约定仲裁或向有管辖权法院起诉。

[律师回复] 您好，可以详细说说具体情况吗

[律师回复] 开发商收款后拒不办理网签，先核对购房合同约定、付款凭证及项目是否取得预售许可证、是否存在查封抵押或限售限制。向开发商发送书面催告，要求在合理期限内完成网签备案并说明原因，保留送达证据；同时向住建部门查询项目备案状态并投诉。若开发商无正当理由拒办，可能构成违约，可依据合同请求继续履行、承担违约金；因其根本违约导致合同目的不能实现的，可主张解除合同、返还房款及损失。涉及一房多卖或资金风险时，及时申请财产保全并向法院起诉。