租了半年房子住了三个月能退吗

1.租半年房住三个月退租问题，先看租赁合同。有提前退租条款，按约定执行，可能要付违约金。

2.合同无约定，提前退租算违约，房东可要求继续履行合同或赔偿损失。

3.若房屋有质量问题影响居住，可依法解除合同并要求退还剩余租金和押金。

4.建议先和房东协商，说明退租原因，争取达成一致。

结论：
租半年房住三个月能否退租依租赁合同约定和具体情况而定，可能需承担违约责任，若有法定情形可解除合同，建议先与房东协商。
法律解析：
根据民法典规定，若租赁合同中有提前退租条款，应按约定执行，提前退租可能要承担支付违约金等违约责任。若合同未约定提前退租事宜，提前退租属于违约行为，房东有权要求继续履行合同，也可要求租客承担赔偿损失等责任。但要是房屋存在质量问题影响正常居住使用，租客可依据相关法律规定解除合同，并要求房东退还剩余租金和押金。在遇到此类问题时，先与房东友好协商，说明退租原因，尝试达成一致解决方案是比较明智的做法。若您在租房退租过程中遇到复杂的法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

租半年房住三个月能否退租取决于租赁合同约定与具体情况。若合同有提前退租条款，按约定执行，一般需承担违约责任，如支付违约金；若合同无相关约定，提前退租构成违约，房东有权要求继续履行合同或要求赔偿损失。

但在法定情形下，如房屋质量问题影响正常居住使用，可解除合同并要求退还剩余租金和押金。

解决措施和建议如下：
1.先查看租赁合同，明确是否有提前退租的相关约定。
2.若有约定，按约定承担违约责任后可退租。
3.若没有约定，与房东协商，诚恳说明退租原因，争取达成一致解决方案。
4.若房屋存在质量问题，收集相关证据，依据法律规定解除合同。

法律分析：
（1）租半年房住三个月想退租，若租赁合同中有提前退租条款，应按照该约定执行，可能要承担支付违约金等违约责任。
（2）若合同未约定提前退租事宜，提前退租属于违约行为，房东可要求继续履行合同，也能要求租客承担赔偿损失等违约责任。
（3）若房屋存在质量问题影响正常居住使用，属于法定情形，租客可依据相关规定解除合同，还能要求退还剩余租金和押金。
（4）遇到退租问题，建议先和房东协商，说明退租原因，尽量达成一致解决方案。

提醒：
退租时要仔细查看合同约定，若协商不成，不同情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）若合同有提前退租条款，按照条款约定执行，不过可能要承担违约责任，比如支付违约金。
（二）若合同无提前退租约定，提前退租构成违约，房东可以要求继续履行合同，或者要求租客承担赔偿损失等违约责任。
（三）若房屋存在质量问题影响正常居住使用，租客可依据相关规定解除合同，要求退还剩余租金和押金。
（四）先与房东协商，说明退租原因，争取达成一致解决方案。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。