合同未到期退房房东退押金吗

合同未到期退房时房东是否退还押金，需根据租赁合同约定、租客违约情况及退房理由是否正当综合判断。

如果租赁合同中明确约定未到期退房押金不予退还，且该约定内容合法合规，房东有权按照合同约定不退还押金。

租客提前退房但合同未约定押金处理方式时，租客的行为构成违约，房东可主张租客承担违约责任，在扣除租客应支付的违约赔偿金额后，剩余的押金应当退还给租客。

若租客提前退房存在正当理由，比如房屋存在质量问题影响正常居住使用，导致租赁合同目的无法实现，租客可依法解除合同，房东应当全额退还押金。

如果房东无正当理由拒绝退还押金，租客可先与房东协商沟通解决问题；协商不成的，租客可收集租赁合同、沟通记录、房屋问题相关证据等材料，向法院提起诉讼维护自身合法权益。

法律分析：
（1）租赁合同有明确约定未到期退房押金不退，且约定内容不违反法律规定的，房东有权按照约定不退还押金。合同是双方真实意思表示，合法有效的约定对双方具有约束力。

（2）租赁合同未约定未到期退房押金不退的，租客提前退房构成违约，房东可主张违约责任。房东应在扣除租客应承担的违约赔偿金额后，将剩余押金退还租客。

（3）租客提前退房有正当理由的，如房屋存在质量问题影响正常居住使用，导致合同目的无法实现，租客可解除合同，房东应退还押金。

（4）房东拒绝按规定退还押金时，租客可先与房东协商，协商不成可收集证据向法院起诉维权。

提醒：
租客签订租赁合同时需仔细确认押金退还条款；提前退房时保留相关证据，如房屋问题证明、沟通记录等；遇到纠纷无法协商时，及时通过法律途径解决。

（一）查看租赁合同约定。若合同明确约定未到期退房押金不予退还，且该约定不违反法律规定，房东有权按照约定不退还押金。

（二）合同无约定时的处理方式。租客提前退房构成违约，房东可主张租客承担违约责任，在扣除租客应支付的违约赔偿金额后，剩余押金应当退还租客。

（三）正当理由退房的情形。若房屋存在质量问题影响正常居住使用等导致合同目的无法实现，租客可以解除合同，房东应当全额退还押金。

（四）维权途径。若房东无正当理由拒绝退还押金，租客可先与房东协商解决，协商不成的可收集租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等证据向法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百六十三条第一款第四项当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

要先看租赁合同里有没有提前退房押金处理的相关约定。若条款明确未到期退房押金不退，且内容符合法律规定，房东可按约定不退还押金。

若合同无此约定，租客提前退房属于违约，房东可主张违约赔偿。从押金中扣除应承担的违约金后，剩余部分需退还给租客。

若租客因正当理由退房，比如房屋存在影响正常居住的质量问题导致租房目的无法实现，租客有权解除合同，房东应全额退还押金。

若房东拒绝退还应退押金，租客可先协商解决。协商不成时，收集合同、房屋问题证据等材料，向法院起诉维权。

结论：合同未到期退房时，房东是否退还押金需根据租赁合同约定、租客违约情况及原因等具体情形确定。
法律解析：租赁合同中若明确约定租客未到期退房押金不予退还，且该约定不违反法律规定，房东有权按约定不退还押金。若合同无此约定，租客提前退房构成违约的，房东可要求租客承担违约责任，在扣除租客应支付的违约赔偿后，剩余押金应退还。若租客因正当理由提前退房，如租赁房屋存在质量问题影响正常居住使用导致合同目的无法实现，租客可解除合同，房东应退还押金。房东无正当理由拒绝退还押金的，租客可先与房东协商，协商不成可收集证据向法院起诉维权。若你遇到类似问题且无法自行解决，建议向专业法律人士咨询以获取针对性帮助。