租赁合同如何做才能具有法律效力

让租赁合同有法律效力，需满足以下条件：
一是主体合格，双方得有民事行为能力，能独立担责。
二是意思表示真实，在自愿平等基础上签约，无欺诈胁迫。
三是内容合法，不违反法规强制规定，不违背公序良俗。明确租赁物信息、期限、租金等内容，超二十年部分无效。
四是形式规范，租赁超六个月最好书面签约，否则可能成不定期租赁。

结论：租赁合同具备法律效力需主体有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗，明确必要条款，租赁期限六个月以上最好采用书面形式。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合同生效要求主体适格，即合同双方能独立承担民事责任，如精神正常的成年人。意思表示真实是指双方自愿平等签约，无欺诈胁迫。合同内容要合法且不违背公序良俗，还需明确租赁物信息、期限、租金等条款，租赁期限超二十年部分无效。租赁期限六个月以上应采用书面形式，否则可能被视为不定期租赁。若在租赁合同签订或履行中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.租赁合同具有法律效力需主体、意思表示、内容、形式等多方面满足条件。主体上，合同双方要具备相应民事行为能力，能独立承担民事责任；意思表示需真实，在自愿、平等基础上签订，无欺诈、胁迫情形。
2.内容方面，不得违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。要明确租赁物基本信息、租赁期限（不超二十年）、租金及支付方式时间、租赁物维修责任等条款。
3.形式上，租赁期限六个月以上最好采用书面形式，否则可能被视为不定期租赁。

解决措施和建议：签订合同前确认双方民事行为能力；确保签订过程自愿平等；仔细审查合同内容，保证合法合规且条款清晰；租赁期限超六个月时务必采用书面形式。

法律分析：
（1）主体合格是租赁合同有效的基础。合同双方需具备相应民事行为能力，这能确保其在签订和履行合同过程中，对自身行为负责，保障交易的稳定性和安全性。
（2）意思表示真实是合同公平公正的关键。只有双方在自愿、平等基础上签订，不存在欺诈、胁迫等情况，合同才是双方真实意愿的体现，受法律保护。
（3）内容合法合规是合同有效的必要条件。合同内容不得违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，同时要明确租赁物基本信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等条款，以避免后续纠纷。
（4）形式符合要求也很重要。租赁期限六个月以上的，最好采用书面形式，否则可能被视为不定期租赁，双方权益存在不确定性。

提醒：
签订租赁合同时要严格审查各方面条件，确保合同合法有效。若对合同条款有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）确保主体适格，合同双方要具备相应民事行为能力，像成年人且精神状态正常，能独立承担民事责任。
（二）保证意思表示真实，双方在自愿、平等基础上签订合同，无欺诈、胁迫等情况。
（三）合同内容合法合规，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗。
（四）明确合同条款，写清租赁物基本信息、租赁期限（不超二十年）、租金及支付方式时间、租赁物维修责任等。
（五）租赁期限超六个月的，尽量采用书面形式，避免被视为不定期租赁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。