租客提前结束租赁该如何结算

法律分析：
（1）当合同明确规定提前解约结算方式时，这是双方在签订合同时达成的约定，具有法律效力，双方都应严格按照合同执行，比如按扣除一定违约金后退还剩余租金及押金等方式结算。
（2）若合同未约定提前解约事宜，租客提前结束租赁的行为构成违约，房东有权利要求租客承担违约责任。
（3）违约责任的赔偿以房东实际损失为衡量标准，像寻找新租客期间的租金损失就属于实际损失范畴。
（4）在结算方面，房东需退还租客已支付但未使用期间的租金，押金在抵扣租客应承担的费用和违约金后，剩余部分要退还。若租客违约造成的损失小于押金，房东也应退还多余部分。
（5）双方对于结算问题可先尝试协商解决，若协商无果，则可通过诉讼途径解决。

提醒：
签订租赁合同时应明确提前解约的结算方式，避免纠纷。遇到问题协商不成时，建议及时咨询专业意见，通过合法途径解决。

（一）合同有约定提前解约结算方式的，双方严格按照合同规定执行，比如扣除违约金后退还剩余租金和押金。
（二）合同未约定的，房东可要求租客承担违约责任，以实际损失为限进行赔偿，像寻找新租客期间的租金损失。
（三）结算时，房东退还租客已付未使用的租金，押金抵扣费用和违约金后，剩余部分退还；若损失小于押金，多余部分也应退还。
（四）双方优先协商解决，协商无果可通过诉讼解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若合同有提前解约结算方式的约定，像扣除违约金后退剩余租金和押金，双方需按约定执行。

2.若合同未约定，租客提前解约属违约，房东可要求其担责，赔偿以实际损失为准，比如找新租客的租金损失。

3.结算时，房东要退还未使用租金，押金抵扣费用和违约金后，余额退还。损失小于押金时，多余部分应返还。

4.双方可协商，协商不成可诉讼解决。

结论：
租客提前结束租赁，结算按合同约定处理；无约定时租客违约，需承担违约责任，房东应退还相应租金和押金，双方可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据相关法律规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当合同明确规定提前解约的结算方式，双方就应按照约定执行，这体现了合同自治原则。若合同未约定，租客提前解约属于违约行为，房东有权要求其承担违约责任。不过，违约责任赔偿以房东实际损失为限，像寻找新租客期间的租金损失等。在结算方面，房东要退还租客已支付但未使用期间的租金，押金在抵扣租客应承担的费用和违约金后，若有余额需退还；若租客提前解约造成的损失小于押金，房东应退还多余部分。当双方无法协商一致时，可通过诉讼途径解决。如果您在租赁过程中遇到此类问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租客提前结束租赁，结算要按合同约定处理。若合同有提前解约结算方式的明确规定，双方需依约执行，这是保障交易秩序和双方权益的基础。
2.若合同未约定，租客提前解约属违约行为，房东有权要求其承担违约责任，赔偿以实际损失为限，像寻找新租客期间的租金损失等。
3.结算时，房东应退还租客已付未用的租金，押金在抵扣租客应承担费用和违约金后，余额退还。若损失小于押金，多余部分也应退还。
4.双方可先尝试协商解决结算问题，若协商不成，可通过诉讼途径解决，以维护自身合法权益。