共同承租人一方解除合同怎么办

结论：共同承租人一方解除合同需分情形处理，符合约定或法定条件的可合法解除，不当解除需承担违约责任，对其他共同承租人的影响视情况采取继续履行、协商变更或诉讼仲裁等方式。
法律解析：共同承租人一方解除合同的处理方式如下。第一，合法解除的情形。若符合合同约定的解除条件，或存在法定解除条件如不可抗力导致合同目的无法实现等，该方可行使解除权，解除通知到达对方时合同解除。第二，不当解除的责任。若解除不符合约定或法定条件，构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。第三，对其他共同承租人的影响处理。若解除未影响其他共同承租人继续使用租赁物，其他方按原合同继续履行；若影响整体租赁关系，出租人与其他方可协商变更合同如调整租金、期限等；协商不成的，可通过诉讼或仲裁解决。若你遇到此类问题，建议及时咨询专业法律人士，明确自身权利义务及处理方式，避免权益受损。

共同承租人一方解除合同需根据具体情形区别处理，既要判断解除行为的合法性，也要兼顾其他共同承租人及出租人的合法权益。

1.若解除行为符合合同约定或法定条件，比如因不可抗力导致合同目的无法实现等，该方有权行使解除权，合同自解除通知到达对方时解除。此时无需承担违约责任，但需确保通知程序符合法律规定和合同约定。

2.若解除行为不符合约定或法定条件，构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，比如赔偿实际损失、支付约定违约金等，具体责任范围需结合合同约定及实际损失情况确定。

3.若解除行为未影响其他共同承租人继续使用租赁物，其他共同承租人可按原合同条款继续履行，无需变更合同内容。

4.若解除行为影响整体租赁关系，出租人与其他共同承租人可协商调整合同条款，比如调整租金金额、租赁期限等；协商不成时，可通过诉讼或仲裁途径解决争议。

法律分析：
（1）共同承租人一方若符合约定或法定解除条件，如因不可抗力导致合同目的无法实现等情形，可行使解除权，解除通知到达对方时合同解除。

（2）若解除权行使不当，即不符合约定或法定解除条件擅自解除合同，构成违约，守约方可要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

（3）若该方解除合同未影响其他共同承租人继续使用租赁物，其他共同承租人可按照原租赁合同继续履行。

（4）若解除行为影响整体租赁关系，出租人与其他共同承租人可协商变更合同，如调整租金、租赁期限等；协商不成的，可通过诉讼或仲裁方式解决争议。

提醒：
共同承租人一方解除合同前应先确认是否符合约定或法定条件，避免因违约承担责任；涉及其他方权益时优先协商，协商无果及时通过法律途径处理。

（一）符合约定或法定解除条件时，共同承租人一方可行使解除权。比如因不可抗力导致合同目的无法实现，或者合同中约定了解除情形，该方可以通知对方解除合同，通知到达对方时合同解除。

（二）解除权行使不当的，构成违约。若不符合约定或法定解除条件就解除合同，守约方有权要求违约方承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金。

（三）对其他共同承租人的影响处理。若解除合同未影响其他共同承租人继续使用租赁物，其他共同承租人可按原合同继续履行。若影响整体租赁关系，出租人与其他共同承租人可协商变更合同，如调整租金、租赁期限；协商不成的，可通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

共同承租人提出解除合同时，需区分不同情况处理。若存在约定的解除情形，或遇到不可抗力导致租赁目的无法实现等法定情况，该承租人可行使解除权，通知送达对方时合同即解除。

若解除行为不符合约定或法律规定，即构成违约。守约方有权要求违约方承担违约责任，比如赔偿实际损失或支付合同约定的违约金。

若解除合同后，其他共同承租人仍能正常使用租赁物，他们可继续按照原合同条款履行义务。

若解除影响到整体租赁关系，出租人与剩余共同承租人可协商变更合同内容，比如调整租金金额或租赁期限；若协商无法达成一致，可通过诉讼或仲裁解决争议。