店面租赁合同纠纷怎么解决

店面租赁合同纠纷的解决应优先选择高效便捷的方式，再根据实际情况借助第三方介入或法律程序，以最大限度维护自身合法权益。

1.协商解决。作为最直接便捷的途径，合同当事人可针对争议事项直接沟通，明确责任归属，自愿达成和解协议，快速化解矛盾。

2.第三方调解。若协商无法达成一致，可请求当地工商部门或人民调解委员会等中立第三方介入调解，通过专业引导促成双方达成调解协议。

3.仲裁途径。若合同中包含仲裁条款或事后双方达成仲裁协议，可提交仲裁机构处理。仲裁裁决具有一裁终局的效力，能有效缩短纠纷解决周期。

4.诉讼解决。若无仲裁约定，可向法院提起诉讼。起诉时需准备合同、租金支付凭证、沟通记录等相关证据，法院将依据事实和法律作出判决。判决生效后，若一方未履行义务，另一方有权向法院申请强制执行。

法律分析：
（1）协商解决。合同当事人针对争议事项直接沟通，明确责任划分，达成和解协议，这是解决纠纷最便捷的方式，无需借助外部机构介入。

（2）第三方调解。若协商无法达成一致，可请求第三方介入调解。常见的调解主体包括当地工商行政管理部门、人民调解委员会等，通过中立第三方的协调，促成双方达成调解协议。

（3）申请仲裁。若合同中已约定仲裁条款，或事后双方达成仲裁协议，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有一裁终局的法律效力，裁决作出后当事人不能就同一纠纷再次申请仲裁或向法院起诉。

（4）提起诉讼。若没有仲裁约定或协议，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。起诉时需准备租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等相关证据，以证明自己的主张。法院作出判决后，若一方不履行生效判决，另一方有权向法院申请强制执行。

提醒：
处理店面租赁合同纠纷时，需注意保存合同文本、租金支付记录等关键证据；若选择仲裁，需确认合同中是否有有效的仲裁条款，避免因条款缺失无法申请仲裁。

（一）协商解决。合同当事人针对争议事项直接沟通，明确责任划分，达成和解协议，这是最便捷的解决方式。

（二）第三方调解。若协商不成，可请求第三方介入调解，比如当地工商部门或人民调解委员会，帮助双方达成调解协议。

（三）申请仲裁。若合同中存在仲裁条款或事后达成仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有一裁终局的效力。

（四）提起诉讼。若没有仲裁约定，当事人可向法院提起诉讼，起诉时需收集合同、租金支付凭证、沟通记录等证据。法院判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第十条规定，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。

优先选择直接协商处理纠纷。合同双方针对争议问题直接沟通，明确责任边界，达成一致的和解方案，这种方式无需第三方介入，是最便捷高效的解决途径。

协商无果时可请求第三方调解。可以联系当地工商行政管理部门或人民调解委员会等中立机构，由他们协助梳理问题，促进双方达成调解协议。

若合同中存在仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁解决。仲裁机构会依据相关规则作出裁决，裁决结果具有一裁终局的效力，能快速定分止争。

没有仲裁约定的情况下，可向人民法院提起诉讼。起诉时需准备好租赁合同、租金支付凭证、沟通记录等证据，法院会根据事实和法律作出判决。判决生效后，若一方拒不履行，另一方有权申请法院强制执行。

结论：店面租赁合同纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼途径解决，不同途径各有特点及适用条件。
法律解析：根据现行法律规定，合同纠纷解决遵循自愿与合法原则，具体途径如下。一是协商，作为最便捷的方式，合同当事人可直接沟通分清责任达成和解，无需第三方介入。二是调解，若协商不成，可请求当地工商部门或人民调解委员会等第三方介入促成调解协议，调解协议具有法律约束力，双方应履行。三是仲裁，需合同中存在仲裁条款或事后达成仲裁协议，由仲裁机构依法裁决，仲裁裁决一裁终局，当事人不得就同一纠纷再向法院起诉。四是诉讼，若无仲裁约定，当事人可向法院提起诉讼，起诉时需收集合同、租金支付凭证、沟通记录等证据支持主张，法院判决生效后，若一方不履行，另一方可申请强制执行。如果在纠纷解决过程中对途径选择、证据收集或法律适用存在疑问，建议向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。