店铺租赁合同纠纷

您好，对于您提出的问题，我的解答是,一、店铺租赁合同纠纷应该谁店铺租赁合同纠纷一般的是店铺租赁的出租方或承租方。二、商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料１、原、被告的诉讼主体资格的证明材料，有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等；２、原、被告租赁合同关系的证明材料：租赁合同，中介签订的居间合同等；３、租赁房屋系合法出租的材料：房产证、土地使用权证、公房租赁证等；４、原告按约履行义务的证明材料：比方租金收条、打款记录等；５、被告未按约履行义务的证明材料：催其履行的通知函、律师函等。三、商铺租赁合同纠纷打官司的注意事项１、打官司最主要的还是靠证据，所以租赁合同签订前必须了解清楚自己的房屋是否可以出租，出租后是否受法律保护。２、签订租赁合同时，对于租赁合同拟定条款一定要把握“约定清楚原则”，我最近一个案子因对于缴纳房租的时间约定不明，就导致了损失租金１个月。３、租房后，要保存好双方履约的凭证，什么时候交房的，什么时候缴纳房租的，什么时候对方开始拖欠租金的，什么时候对方开始违约的，最好都留有书面的凭证。