租房合同是一年没满退押金吗

1.租期一年未住满，能否退押金要看合同约定和实际情况。若合同写明未住满一年不退，通常按约定来。

2.因不可抗力等非租客原因提前解约，租客可要求退还押金。

3.租客违约提前解约且承担了违约责任，如付违约金，房东应退还押金。

4.房东无故不退，租客可先协商，协商无果收集证据起诉，要求返还押金。

结论：
租房合同约定租期一年未住满，能否退押金要依合同约定和具体情况判断，可能退还也可能不退还。
法律解析：
按照法律规定，合同遵循意思自治原则。若合同明确约定未住满一年不退押金，通常需按此约定执行。不过，若因不可抗力等不可归责于租客的事由致使提前解约，租客有权主张退还押金。若租客提前解约构成违约，但已承担支付违约金等违约责任，房东就应退还押金。若房东无正当理由拒不退还，租客可先与房东协商，协商不成可收集相关证据向法院起诉要求返还。在处理此类问题时，情况较为复杂，若遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和解决方案。

租房合同约定租期一年未住满能否退押金，要依据合同约定和实际情况判断。若合同明确未住满一年不退押金，通常按约定处理。但因不可抗力等不可归责于租客的原因提前解约，租客可要求退还押金。若租客提前解约构成违约且已承担违约责任，如支付违约金，房东应退还押金。
解决措施和建议如下：
1.查看合同条款，明确双方权利义务。
2.若因不可归责于自身的事由提前解约，收集相关证据，与房东协商退还押金。
3.若构成违约，主动承担违约责任后要求房东退还押金。
4.房东无正当理由拒不退还时，先协商，协商不成收集租赁合同、支付凭证等证据向法院起诉。

法律分析：
（1）租房合同约定租期一年未住满时，押金退还问题首先依据合同约定。若合同明确未住满一年不退押金，通常遵循该约定。
（2）当出现不可抗力等不可归责于租客的事由致使提前解约，租客有权主张退还押金，因为并非租客主观违约。
（3）若租客提前解约构成违约，但已承担违约责任如支付违约金，房东应退还押金，不能双重获利。
（4）房东无正当理由拒不退还押金，租客可先与房东协商，协商不成收集相关证据向法院起诉，通过法律途径要求房东返还押金。

提醒：
租客在签订租房合同时应仔细阅读押金退还条款，提前解约尽量保留好不可归责于自身的证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定，若明确未住满一年不退押金，通常按此约定处理。

（二）若因不可抗力等非租客原因提前解约，租客可要求退还押金，需保留好相关不可抗力的证据。

（三）租客提前解约构成违约，在承担违约责任如支付违约金后，可要求房东退还押金。

（四）房东无理由拒退押金，先与房东协商，协商无果收集租赁合同、支付凭证等证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客提前解约违约应担责，承担后房东无理由不退还押金也属违约，租客可依法维护权益。