租客损坏租赁房屋该如何进行赔偿

1.赔偿方式：租赁合同有损坏赔偿约定的，按约定执行；无约定则先与租客协商确定赔偿。
2.评估赔偿：协商不成，找有资质的评估机构评估房屋修复费用，以此为赔偿依据。
3.维权途径：租客拒绝赔偿，房东收集证据走民事诉讼；损坏严重、金额大，可报警。
4.减损义务：房东要及时防止损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。

结论：
租客损坏租赁房屋，有约定按约定赔偿，无约定先协商，协商不成可评估确定赔偿金额。租客拒绝赔偿，房东可收集证据民事诉讼维权，严重时可报警，房东要防损失扩大。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护。若租赁合同对损坏赔偿有明确约定，双方应按合同执行，这体现了契约精神。无约定时，协商是解决问题的友好方式。协商不成找评估机构评估，能保证赔偿金额公平合理。当租客拒绝赔偿，房东收集证据通过民事诉讼维权，是运用法律武器维护自身权益。若损坏严重、金额较大构成故意毁坏财物罪，报警处理可追究租客刑事责任。而房东及时防损，是其应尽义务，否则自行承担扩大部分损失。如果您在房屋租赁赔偿方面遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取准确有效的法律帮助。

租客损坏租赁房屋的赔偿，应遵循有约定从约定、无约定协商解决的原则。当租赁合同有明确赔偿方式和金额规定时，按合同执行。无约定则先协商确定赔偿，协商不成可找评估机构评估修复费用作为赔偿依据。
若租客拒绝赔偿，房东可收集房屋损坏照片、维修报价单、租赁合同等证据，通过民事诉讼维权。若损坏严重、涉及金额大，可能构成故意毁坏财物罪，可报警处理。
建议房东在租赁房屋时，详细约定损坏赔偿条款，降低后续纠纷风险。发现房屋损坏，及时与租客沟通，协商赔偿。遇到租客拒绝赔偿情况，及时采取法律措施，同时注意防止损失扩大，避免自行承担扩大部分损失。

法律分析：
（1）在租赁关系中，对于租客损坏租赁房屋的赔偿遵循约定优先原则。若租赁合同有明确的损坏赔偿方式和金额规定，双方应严格按照合同执行，这体现了契约精神和意思自治原则。
（2）当合同无相关约定时，协商是首要解决途径。通过与租客沟通确定损坏情况和赔偿金额，这种方式能高效解决问题且利于维护双方关系。
（3）协商不成的，找有资质的评估机构评估房屋修复费用，以此作为赔偿依据，保证赔偿金额的客观性和公正性。
（4）若租客拒绝赔偿，房东可收集照片、维修报价单、租赁合同等证据，通过民事诉讼维权。若损坏严重、涉及金额大，可能构成故意毁坏财物罪，可报警处理。
（5）房东有义务及时采取措施防止损失扩大，否则扩大部分损失自行承担，这是法律对当事人减损义务的要求。

提醒：
房东在租赁房屋时应明确合同条款，遇到问题及时处理，若情况复杂建议咨询进一步分析。

（一）有合同约定的，按照租赁合同中明确的损坏赔偿方式和金额执行。
（二）没有约定的，先和租客协商确定损坏情况与赔偿金额。
（三）协商不成，找有资质的评估机构评估房屋修复费用，以评估结果作为赔偿依据。
（四）租客拒绝赔偿，房东收集房屋损坏照片、维修报价单、租赁合同等证据，通过民事诉讼维权。
（五）损坏严重、涉及金额较大，可能构成故意毁坏财物罪，可报警处理。
（六）房东要及时采取措施防止损失扩大，否则自行承担扩大部分损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。