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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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租房仲裁去哪仲裁

刘* 重庆-九龙坡区 房屋租赁咨询 2025.12.20 06:06:04 319人阅读

租房仲裁去哪仲裁

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1.租房纠纷仲裁需按仲裁协议确定仲裁机构,协议明确约定仲裁委员会的,向其申请仲裁。

2.若未约定或约定不明,双方可重新协议选定;无法达成协议,仲裁协议无效,需向法院起诉。

3.选定机构后,申请人准备仲裁申请书和证据材料提交申请,仲裁机构受理后会审理并裁决。

2025-12-20 13:21:01 回复
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结论:
租房纠纷仲裁需按双方仲裁协议确定仲裁机构,有明确约定的向约定机构申请;无约定或约定不明,可补充协议选定,无法达成则仲裁协议无效需向法院起诉,选定后准备材料申请仲裁。
法律解析:
根据法律规定,仲裁遵循意思自治原则。在租房纠纷中,若双方签订的仲裁协议明确约定了仲裁委员会,就应按约定向该机构申请仲裁,这体现了对当事人约定的尊重。若没有约定或约定不明确,先给予双方重新协商达成补充协议的机会来选定仲裁机构,若无法达成补充协议,仲裁协议无效,只能通过向有管辖权的法院提起诉讼来解决纠纷。选定仲裁机构后,申请人准备仲裁申请书及相关证据材料提交申请,仲裁机构会依法审理并作出裁决。如果大家在租房纠纷仲裁方面还有疑问,或者不确定自身情况该如何处理,欢迎向专业法律人士咨询。

2025-12-20 12:07:13 回复
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租房纠纷仲裁需按既定流程进行。首先应依据双方签订的仲裁协议确定仲裁机构,若协议中明确约定仲裁委员会,就向该约定机构申请仲裁。

若未约定或约定不明确,双方可重新达成补充协议选定仲裁机构;若无法达成补充协议,仲裁协议无效,只能向有管辖权的法院提起诉讼。

选定仲裁机构后,申请人需准备仲裁申请书及相关证据材料并提交申请。仲裁机构受理后,会按程序审理并作出裁决。

解决措施和建议如下:
1.签订租房合同时,明确约定仲裁条款,详细写明仲裁机构,避免后续争议。
2.发生纠纷后,尽快与对方沟通,若需补充协议选定仲裁机构,应积极协商。
3.准备仲裁申请时,确保申请书和证据材料完整准确。

2025-12-20 11:02:32 回复
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法律分析:
(1)租房纠纷仲裁的前提是双方签订的仲裁协议,协议中明确约定仲裁委员会的,应向该约定机构申请仲裁,这体现了当事人意思自治原则,保障了双方预先确定纠纷解决途径。
(2)若仲裁协议对仲裁机构没有约定或约定不明确,双方可尝试重新达成补充协议来选定仲裁机构。若无法达成补充协议,仲裁协议就会无效,此时不能通过仲裁解决纠纷,当事人需转向有管辖权的法院提起诉讼。
(3)选定仲裁机构后,申请人要准备好仲裁申请书及相关证据材料并提交申请。仲裁机构受理后,会按既定程序进行审理并作出裁决,整个过程具有规范性和专业性。

提醒:
签订租房合同时应明确仲裁条款,避免后续因约定不明产生纠纷。若遇到复杂的租房纠纷,建议咨询专业人士进一步分析。

2025-12-20 09:48:27 回复
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(一)有明确仲裁机构约定的,按协议向约定的仲裁机构申请仲裁,准备好仲裁申请书与相关证据材料提交。
(二)没有约定或约定不明确的,双方先尝试重新达成补充协议选定仲裁机构,再按上述流程申请仲裁。
(三)若无法达成补充协议,仲裁协议无效,此时应向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据:
《中华人民共和国仲裁法》第十八条规定,仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的,仲裁协议无效。

2025-12-20 07:58:14 回复

房屋租赁协议纠纷是属于民事纠纷,可以向提起民事诉讼。民事需要准备状两份(案情简单的话可以直接到填写诉状)。状写明被告的基本情况、诉讼请求。还需要准备身份证及复印件、欠条及复印件。  民事基本流程是:  一、当事人,首先应提交书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。书正文应写明请求事项和事实、理由,尾部须署名或盖公章。  二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向应提交下列材料:  1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。  2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。  三、当事人向提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后,由承办人在证据清单上签字盖章,一份交当事人,一份备案。  四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。  五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理。  六、立案手续后,案件由排期开庭,当事人应服从的各项工作安排,并于结案后到财务室结算诉讼费用,多退少补。

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