只有一套房法院能否强制拍卖

法律分析：
（1）通常人们认为唯一住房不会被法院强制拍卖，实则不然。当执行依据生效后，若被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，法院可对其唯一住房进行强制拍卖。
（2）若申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，法院也能强制执行唯一住房。
（3）申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金的，法院同样可以强制拍卖唯一住房。法院保障的是居住权而非房屋所有权，目的是实现债权人合法权益。

提醒：
被执行人不应试图通过转让名下房屋逃避债务，否则唯一住房可能被拍卖；债权人在符合条件时可积极向法院申请强制执行以维护自身权益，具体案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若作为被执行人，要避免为逃避债务转让名下其他房屋，以免名下唯一住房被强制拍卖。
（二）若作为申请执行人，可按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，从而促使法院对被执行人唯一住房强制执行。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

1.即便只有一套房，法院也能强制拍卖。
2.若被执行人为躲债转让其他房屋，或申请执行人按标准为其提供住房，或同意从房款扣除五到八年租金，法院可执行唯一住房。
3.法院保障居住权而非所有权，符合法定情形时，可拍卖房屋实现债权人权益。

结论：
只有一套房在符合法定情形时法院也可能强制拍卖。
法律解析：
依据相关法律，存在两种可强制拍卖唯一住房的情况。一是执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋；二是申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。法院保障的是被执行人居住权而非房屋所有权，当满足上述情形，法院可依法强制拍卖唯一住房来实现债权人合法权益。若大家遇到类似复杂的执行问题，不清楚自身权益和义务，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

即便被执行人只有一套房，法院在符合法定情形时也可强制拍卖。法院保障的是居住权而非房屋所有权，这样做是为实现债权人合法权益。
1.若执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让名下其他房屋，法院可强制执行其唯一住房。这是为防止被执行人恶意转移财产，保障债权人利益。
2.当申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金时，法院也能对唯一住房进行强制执行。

建议申请执行人在遇到此类情况时，积极了解法律规定，按要求提供居住房屋或预留租金。被执行人应依法履行义务，避免恶意逃避债务。