房产诉讼期间能否对外出租

结论：
房产诉讼期间能否出租需视情况而定，产权无争议可出租，涉及产权归属判决未明确时不建议出租，被法院查封的不得出租。
法律解析：
若房产产权无争议，产权人依据法律享有对房产的使用和收益权，出租属于收益权的体现，此时租赁关系合法有效。但当诉讼涉及房产产权归属，在判决未明确前出租存在风险，若判决结果不利，“出租人”无法继续履行合同，要承担违约责任。另外，法院对房产采取查封等保全措施后，依据相关法律规定，被查封房产不得擅自处分，出租即属于处分行为，擅自出租会面临法律制裁。所以在房产诉讼期间出租房产需谨慎考量诉讼结果对租赁关系的影响。若对房产诉讼期间出租问题仍有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议。

1.房产诉讼期间能否出租要依具体情形判断。若产权无争议，产权人可合法出租房产，租赁关系受法律保护。
2.当诉讼涉及产权归属，在判决未明确前不宜出租。若判决结果不利，会导致租赁合同无法履行，出租人要担责。
3.若诉讼中法院对房产采取查封等保全措施，按法律规定不能出租，擅自出租会面临法律制裁。

建议在房产诉讼期间出租房产务必谨慎，提前了解诉讼进展和可能结果，综合评估风险。若不确定，可咨询专业法律人士，避免因出租行为带来法律纠纷和经济损失。

法律分析：
（1）当房产诉讼不涉及产权争议时，产权人可正常出租房产，其租赁关系受法律保护。
（2）若诉讼涉及房产产权归属，在判决未明确前出租存在风险。若判决结果不利，租赁合同可能无法履行，出租人要承担违约责任。
（3）若诉讼中法院对房产采取查封等保全措施，按法律规定不得出租。擅自出租属于违法行为，会面临法律制裁。

提醒：
房产诉讼期间出租需谨慎评估诉讼结果影响。涉及产权争议或房产被保全时，建议先咨询以分析风险，避免承担法律责任。

（一）若房产产权无争议，可正常出租，租赁关系受法律保护。
（二）若诉讼涉及产权归属，在判决明确前不建议出租，避免因判决不利导致违约。
（三）若法院对房产采取查封等保全措施，不能出租，否则会面临法律制裁。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条规定，诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1.若房产产权无争议，产权人可在诉讼期间出租房产，租赁关系合法有效。

2.若诉讼涉及产权归属，判决未明确前不建议出租。若判决结果不利，“出租人”可能违约。

3.若法院对房产采取查封等保全措施，不能出租，否则会面临法律制裁。诉讼期间出租房产需谨慎考虑结果影响。