已交5万房子定金，是否能把钱退回

结论：
退回5万房子定金需分情况，不可归责于双方事由或开发商原因可退，购房者自身原因一般不可退，可先协商，协商不成有证据证明开发商问题可通过多种途径维权。
法律解析：
根据民法典规定，若因不可归责于双方的事由，像政策调整致使合同无法订立，定金理应退还；若因开发商存在未取得预售许可证等问题，购房者有权要求双倍返还定金；要是因购房者自身无故反悔不想买房，依据定金罚则，开发商有权不退还定金。当想退回定金时，先与开发商协商，说明客观情况争取退款是较为温和的方式。若协商无果，且有证据表明是开发商的问题导致无法购房，就可以向消协投诉、申请仲裁或者提起诉讼来维护自己的权益。如果您在定金退还方面遇到难题，不确定自身情况该如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们能为您提供专业的法律建议。

1.退回5万房子定金需依据不同情况判断。不可归责于双方的事由如政策调整致合同无法订立，定金应退还；开发商问题如未取得预售许可证，购房者可要求双倍返还；购房者自身无故反悔，开发商可不退定金。
2.若想退回定金，可先与开发商友好协商，说明客观情况以争取退还。
3.若协商无果且有证据证明是开发商问题导致无法购房，可通过向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼等途径维护自身权益。

法律分析：
（1）定金退还情况需根据不同原因判断。不可归责于双方的事由，像政策调整让合同无法订立，定金理应退还，这体现了公平原则，双方都无过错，不应让一方承担损失。
（2）若是开发商原因，如未取得预售许可证，此为违规行为，购房者不仅可要求退还定金，还能要求双倍返还，以保障购房者权益。
（3）要是购房者自身无故反悔，依据定金罚则，开发商有权不退还定金，因为定金起到约束双方履行合同的作用。
（4）想退回定金，可先与开发商协商，说明客观情况，争取友好解决。若协商无果，有证据证明是开发商问题导致无法购房，可通过向消协投诉、仲裁或诉讼等途径维权。

提醒：
购房者在购房交定金前应充分了解相关政策和开发商情况，避免自身原因导致定金损失。若遇到复杂情况，建议咨询专业人员进一步分析。

（一）若因不可归责于双方的事由致合同无法订立，如政策调整，可要求退回定金；若因开发商问题，如未取得预售许可证，可要求双倍返还定金；若因自身原因无故反悔，定金可能无法退回。
（二）想退回定金，先和开发商协商，说明客观情况争取退还。
（三）协商不成且有证据证明是开发商问题导致无法购房，可向消协投诉、申请仲裁或提起诉讼维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.房子定金能否退回需分情况：因政策调整等不可归责于双方的事由致合同无法订立，定金应退还；因开发商未取得预售许可证等问题，购房者可要求双倍返还；因购房者自身无故反悔，开发商可不退。
2.若想退回定金，先与开发商协商，说明客观情况争取退还。
3.若协商不成，有证据证明是开发商问题导致无法购房，可通过消协投诉、仲裁或诉讼维权。