我房子贷款还没下来退房了他们扣了房子首付的百分之十放款退了维修基金快一年了承诺给退的一直没有消息应该找谁负责?

维修基金一般是交给当地房地产管理部门，可以询问房地产商是否已经上交，若没有，应继续与房地产商联系

这种情况，首先可和开发商沟通，要求按承诺退还维修基金，保留好之前关于退款承诺的证据。若沟通无果，可考虑通过法律途径解决，收集好购房合同、退房协议、维修基金缴纳凭证等证据，向法院起诉，要求开发商退还维修基金并承担违约责任。