装修房子把邻居家的顶渗水了?

情况是这样的，我家房屋的主卧、次卧和客厅天花板有水滴不断滴落。经查看，漏水原因是楼上邻居家装修时安装的水龙头爆裂，水漫流在地面并渗漏至我家，导致我的房屋顶面、墙面、门及木质地板被浸泡。请问，我能主张邻居赔偿我的各项损失吗社区咨询小组成员解答：您可以直接向邻居主张侵权赔偿责任，涉及损失数额和范围的确定可以由第三方，即有司法鉴定资质的机构进行定损鉴定，以公平合理确定赔偿范围。　　这是一起民事侵权纠纷。导致你房屋顶面、墙面、门及木质地板被浸泡的原因，是由于楼上邻居家装修时水龙头爆裂，导致水渗漏到你家。根据我国《侵权责任法》第三条的规定：“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”本案中，楼上邻居作为房屋的所有人和实际管理人，对其所有管理的房屋发生损害，致他人财产遭受损失，应当承担侵权责任。由于是装修人员的过错致损，楼上邻居在承担损害赔偿责任后，可以向装修人员进行追偿。　　此外，如果双方无法协商确定损失的具体数额，可由第三方即有司法鉴定资质的机构进行定损鉴定。

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就由自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。