签三年租两年算违约吗

（一）若要避免违约，在签订租赁合同时，可与出租方协商约定提前解约的条件和方式，增加提前解约条款以保障自身权益。
（二）若租赁期间租赁物出现危及安全或健康的情况，要及时收集相关证据，如照片、检测报告等，以便在解除合同时证明自身行为的合法性。
（三）如果确实需要提前解约且不存在免责情形，应主动与出租方沟通，尽量减少出租方的损失，争取降低违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

1.签三年租两年通常算违约。租赁合同规定租三年，双方就得按约定执行，提前两年结束租赁，没按合同约定期限使用租赁物，就违约了。

2.若有法定或约定免责情况则不同。像租赁物危及安全健康，哪怕事先知道质量问题，也能随时解约，不算违约；合同约定有提前解约权，按条件解约也不违约。

3.违约方一般要担责，比如付违约金、赔偿损失等。

结论：
签三年租两年通常算违约，但存在法定或约定免责情形时除外，违约方需承担违约责任。
法律解析：
依据民法典，租赁合同约定租赁期限三年，双方应依约履行。承租人提前两年结束租赁，未达合同约定的租赁期限，这属于违约行为。不过，在特定情况下可不认定为违约。若租赁物危及承租人安全或健康，即使承租人订立合同时知晓质量问题，也可随时解除合同。若合同约定了承租人提前解约权，符合条件提前解约不违约。违约方一般要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若遇到租赁期限及违约相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便获取准确法律建议和解决方案。

1.签三年租两年通常构成违约。租赁合同明确约定租赁期限为三年，双方需依约履行，承租人提前两年结束租赁，未达合同约定期限使用租赁物，属于违约行为。
2.存在法定或约定免责情形时不算违约。若租赁物危及承租人安全或健康，即便订立合同时承租人明知质量不合格，也可随时解除合同；若合同约定承租人有提前解约权，按条件提前解约也不违约。
3.违约方要承担违约责任。违约方一般需支付违约金、赔偿损失等。

建议在签订租赁合同时，双方明确提前解约的相关条款和条件，避免不必要的纠纷。若遇到租赁物危及安全等情况，及时保留证据以维护自身权益。

法律分析：
（1）通常情况下，租赁合同约定三年租期，仅租两年属于违约行为。因为合同是双方意思表示的体现，双方都有义务按照约定的期限履行，提前结束租赁未达成对方同意，就是对合同约定的违反。
（2）存在法定或约定免责情形时不算违约。当租赁物危及安全或健康，承租人可随时解约；若合同赋予承租人提前解约权，按条件行使也不违约。
（3）一旦构成违约，违约方要承担相应责任，常见的有支付违约金、赔偿因违约给对方造成的损失等。

提醒：
签订租赁合同时应仔细审查提前解约条款。若遇到需提前解约情况，先查看有无免责情形，若不确定，建议咨询专业意见。