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您好,我家住在安庆怀宁县凉亭乡,本次合安九高铁修建时,我家房子被拆了,我和我岳父

ask****412 广东-揭阳 房屋买卖咨询 2018.04.04 19:08:13 26664人阅读

您好,我家住在安庆怀宁县凉亭乡,本次合安九高铁修建时,我家房子被拆了,我和我岳父两个户头,但是我的户头就补偿了3万块钱,其他没有补助,请问这样合理吗

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您所说的问题涉及到的是法律上的相邻权问题。相邻权是指不动产的占有、使用者在行使所有权或使用权时,有权要求其相邻方履行一定义务的一种资格

2018-04-18 10:22:35 回复
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铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。一般补偿不会只按地基的面积算,而是按每一层的面积算。首先,高铁的赔偿很低,因为它属于国家征用项目,比商业用地拆迁低得多。然后,没有批地基、没有房产证的房子被拆基本是得不到什么钱的,因为这是违章建筑,如果政府好一点给点适当补偿那就是你们的运气。就算强制拆迁没有一分钱你都没有话说。很简单,没有房产证没有所有权。据我所知我们这边拆迁如果有安置房的话,标准一是看居住人口,就是户口上有多少人,按人均面积40平米分房子,如果原住房很大,超过的平方按每平米多少钱来算给你。这个面积是按房产证上面的面积计算的。标准二看原房子装修,装修房比未装修的价格高些,但是精装和简装似乎差别就不大。你问具体多少钱,我也不能回答你,因为各地的拆迁都不一样,但可以肯定的是,在高铁项目上的拆迁得到的钱较少。

2020-11-06 11:40:20 回复
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