民法典中架空层的规定，想了解民法典关于架空层产权有哪些规定？

你好，什么法律诉求纠纷呢

架空层作为公共开放空间、住宅建筑架空层通常被视为公共开放空间、在满足一定条件下，其建筑面积可以单列，并且不计算容积率、这样的设计主要是为了优化小区环境，提高居民的生活品质、架空层作为休闲绿化的公共场所，不应作为经营性项目使用、如果住宅建筑架空层经过规划许可，被用于建设机动车停车位，那么必须在确保小区公共车位数量符合规定的前提下进行、这样的车位可以按照商品房的性质进行销售

民法典未直接对架空层产权作出明确规定。一般看其是否计入公摊面积、规划用途。若计入公摊，属业主共有；若规划为特定用途如设备层等，产权归开发商。解决产权纠纷，可先查看购房合同约定，也可与相关方协商；协商不成，可通过诉讼明确产权归属。