楼房卖出后悔有何补救措施

（一）若合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思订立合同，可向法院或仲裁机构请求撤销合同，之后双方返还因合同取得的财产。
（二）若不存在可撤销情形，和买方协商且对方同意解除合同，双方签订解除协议，按约定处理后续事宜。
（三）若单方面无故反悔不履行合同，要承担违约责任，支付违约金、赔偿买方损失，需权衡违约成本与继续履行合同利弊后决定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.若卖房后后悔，若合同有重大误解、显失公平等可撤销情形，可向法院或仲裁机构申请撤销合同，之后双方返还财产。
2.若合同无撤销情形，但与买家协商一致，可签解除协议，按约定退还房款、赔偿损失等。
3.若无故不履行合同，需担违约责任，可能付违约金、赔偿损失，做决定前要权衡违约成本和继续履约利弊。

结论：
楼房卖出后后悔，可依不同情况补救。有可撤销情形可请求撤销合同；与买方协商一致可解除合同；单方面无故反悔需担责。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，若买卖合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思订立合同，当事人有权向法院或仲裁机构请求撤销合同，撤销后双方返还财产。若不存在可撤销情形，与买方协商一致并经其同意，双方可签解除协议处理后续事宜。若单方面无故反悔不履行合同，则需承担违约责任，可能支付违约金、赔偿损失。因此，卖方应权衡违约成本与继续履行合同的利弊后做决定。若在楼房买卖过程中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和解决方案。

楼房卖出后后悔，补救措施因情况而异。若买卖合同存在重大误解、显失公平，或一方有欺诈、胁迫行为，可向法院或仲裁机构请求撤销合同，撤销后双方返还因合同取得的财产。

若合同不存在可撤销情形，与买方协商一致且对方同意解除，双方签订解除协议，按约定处理退款、赔偿等后续事宜。

若单方面无故反悔不履行合同，需承担违约责任，支付违约金并赔偿买方损失。因此，卖方应权衡违约成本与继续履行合同的利弊后再做决定。

建议如下：1.仔细审查合同，确认是否存在可撤销情形。2.若要协商解除合同，与买方友好沟通，明确责任和义务。3.考虑违约成本，避免盲目违约。

法律分析：
（1）当楼房买卖合同存在重大误解、显失公平，或一方以欺诈、胁迫手段使对方违背真实意思订立合同时，当事人可通过向法院或仲裁机构请求撤销合同来补救。合同撤销后，双方要返还因合同取得的财产。
（2）若不存在可撤销情形，与买方协商且对方同意解除合同，双方可签订解除协议，按约定处理退还房款、赔偿损失等后续事宜。
（3）若单方面无故反悔不履行合同，需承担违约责任，可能面临支付违约金、赔偿买方损失的后果。所以要权衡违约成本与继续履行合同的利弊。

提醒：
决定是否反悔卖房时要慎重，注意合同条款约定。不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士分析。