离婚能否附条件房产证

1.离婚协议能对房产证相关事项附条件。夫妻离婚分割房产时，可自行协商约定条件，只要不违法违规、不损害他人权益、不违背公序良俗，协议就有效。
2.常见附条件约定，如一方付补偿款后另一方配合更名，或子女成年时房产登记到子女名下。
3.若附条件限制人身权利，如限制再婚才给房产证，该条件无效。
4.签订附条件离婚协议后，双方应履约，一方不履行，另一方可诉讼维权。

结论：
离婚协议中可对房产证相关事项附条件，只要条件合法合规，协议就具法律效力，若一方不履行约定，另一方可诉讼维权。
法律解析：
依据民法典相关规定，夫妻离婚时对房产分割可自行协商并附条件。这些条件只要不违反法律法规强制性规定、不损害国家集体他人合法权益、不违背公序良俗，所达成的协议就受法律保护。比如约定支付补偿款后办理房产证更名，或子女成年时将房产登记到子女名下等，这类附条件约定是有效的。然而，若所附条件涉及限制人身权利，像限制一方再婚才给予房产证，此类条件无效。双方签订附条件的离婚协议后，都应当按照约定履行各自的义务。若一方不履行，另一方便可以通过诉讼的方式，要求对方履行协议内容。如果在离婚协议附条件方面遇到法律问题或有相关疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚协议中可对房产证相关事项附条件，只要条件合法合规，协议就具法律效力。这是因为夫妻对房产分割有自行协商权，在不违反法律法规强制性规定、不损害国家集体他人合法权益、不违背公序良俗时，约定的条件受法律保护。

不过，若所附条件涉及限制人身权利，此条件无效。比如限制一方再婚才给予房产证，这种限制违背了婚姻自由原则。

为保障权益，提出以下建议：一是签订协议前仔细审查所附条件，确保其合法合理。二是协议签订后，双方应严格按约定履行。三是若一方不履行，另一方可通过诉讼维护自身权益。

法律分析：
（1）离婚协议可以对房产证相关事项附条件，夫妻能就房产分割自行协商约定条件，且在符合条件下协议具有法律效力。这些条件需不违反法律法规强制性规定、不损害国家集体他人合法权益、不违背公序良俗。
（2）协议可约定多样内容，如一方支付补偿款后另一方配合办理房产证更名手续，或子女成年时将房产登记到子女名下等。
（3）若所附条件涉及限制人身权利，如限制一方再婚才给予房产证，该条件无效。
（4）双方签订附条件离婚协议后，应按约定履行，一方不履行的，另一方可通过诉讼要求对方履行。

提醒：签订附条件离婚协议时，注意所附条件要合法合规，避免设置限制人身权利的条款。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。

（一）在拟定附条件的离婚协议时，所附条件要确保不违反法律法规强制性规定、不损害国家集体他人合法权益、不违背公序良俗，避免约定限制人身权利的条件，比如限制一方再婚才给予房产证这类约定是无效的。
（二）双方要仔细明确所附条件的具体内容，例如明确补偿款的金额、支付时间，子女成年的具体界定等，防止因约定不明产生纠纷。
（三）签订附条件的离婚协议后，双方都应严格按约定履行，若一方不履行，另一方可通过诉讼途径要求对方履行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十八条规定，民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。