回迁合同由子代办有效吗

法律分析：
（1）子女获得被拆迁人的书面授权委托来签订回迁合同，此时代办行为一般有效。因为子女是在授权范围内代表被拆迁人表达真实意思，合同会对被拆迁人产生法律约束力。
（2）若子女未取得被拆迁人的授权，擅自签订回迁合同，合同效力待定。被拆迁人事后追认，合同就有效；若拒绝追认，合同对被拆迁人不发生效力，责任由行为人承担。
（3）因此，回迁合同子女代办是否有效，核心在于是否有合法有效的授权委托手续。

提醒：回迁合同代办时，务必确保有合法有效的书面授权委托，避免因授权问题产生合同效力纠纷，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）若想确保回迁合同由子女代办有效，被拆迁人应出具书面授权委托，明确委托事项、权限和期限等内容，让子女在授权范围内签订合同。
（二）若子女未获授权擅自签订合同，被拆迁人若认可合同，应及时进行追认；若不认可，要明确拒绝追认。

《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

1.子女获被拆迁人书面授权委托，代签回迁合同通常有效，此时代办行为代表被拆迁人真实意愿，合同具法律约束力。

2.子女未取得授权擅自代签，合同效力待定。若被拆迁人事后追认，合同有效；若拒绝追认，合同对被拆迁人无效，由代签人担责。

可见，子女有无合法有效的授权委托手续是关键。

结论：
回迁合同由子女代办是否有效取决于子女有无合法有效的授权委托手续。有书面授权委托的，代办行为通常有效；无授权擅自签订的，合同效力待定，需看被拆迁人是否追认。
法律解析：
根据相关法律规定，当子女获得被拆迁人的书面授权委托去签订回迁合同，其行为代表了被拆迁人的真实意愿，合同对被拆迁人具有法律约束力，这种情况下合同是有效的。然而，若子女未取得授权就擅自签订，合同的效力处于不确定状态。若被拆迁人事后追认，合同有效；若拒绝追认，合同对被拆迁人不生效，由子女承担责任。在处理回迁合同代办问题时，一定要确保授权委托手续的合法性和有效性。如果对回迁合同代办的相关法律问题存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

回迁合同由子女代办的效力取决于是否有合法有效授权。若子女有被拆迁人的书面授权委托，代办行为一般有效，合同对被拆迁人有法律约束力，此时子女在授权范围内行事，代表被拆迁人真实意愿。

若子女未取得授权擅自签订合同，合同效力待定。被拆迁人事后追认，合同有效；被拆迁人拒绝追认，合同对其不发生效力，由行为人担责。

为避免纠纷，建议如下：
1.被拆迁人若需子女代办，应出具书面授权委托，明确授权范围和期限。
2.拆迁方在签订合同前，仔细审查授权委托手续的真实性和有效性。
3.若出现未经授权签订合同的情况，被拆迁人应及时表明态度，明确是否追认。