无效买卖合同房内人可解除吗

无效的买卖合同自始无法律约束力，不存在解除问题，当事人应处理善后事宜。因为合同无效是因欠缺生效要件而不发生效力，一旦被认定无效，便无需解除。
1.返还财产。双方需返还因合同取得的财产，不能返还或没必要返还的，要折价补偿。这能使双方尽可能恢复到合同订立前的状态。
2.赔偿损失。有过错方要赔偿对方损失，若各方都有过错，则各自承担相应责任。这样可让受损方得到合理补偿，体现公平原则。当事人应依据这些措施妥善处理无效买卖合同的后续问题。

法律分析：
（1）无效的买卖合同自始不具备法律约束力，这意味着该合同从成立之初就不产生法律效力，所以不存在解除的问题。
（2）合同无效是由于欠缺生效要件，导致合同当然不发生效力。一旦买卖合同被认定无效，双方要返还因合同取得的财产。
（3）当财产不能返还或者没必要返还时，需要进行折价补偿。
（4）若一方有过错，要赔偿对方因此受到的损失；若各方都有过错，则各自承担相应责任。因此，当事人应着重处理合同无效后的善后事宜。

提醒：
处理无效买卖合同善后事宜时，要注意收集相关证据证明自己的损失和责任情况。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）若买卖合同被认定无效，双方要返还因合同取得的财产，比如买方返还货物，卖方返还货款。
（二）当财产不能返还或者没必要返还时，需要进行折价补偿，可参考市场价格等确定补偿金额。
（三）若一方有过错，要赔偿对方因此遭受的损失，比如因合同无效导致的额外支出等。
（四）若双方都有过错，各自承担相应责任，按过错程度分担损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.无效的买卖合同从一开始就没有法律效力，不用解除。合同无效是因为缺少生效条件，本来就不产生效力。
2.买卖合同被认定无效后，双方要返还从合同中获得的财产。若无法返还或没必要返还，就折价补偿。
3.有过错的一方要赔偿对方损失；若双方都有错，各自承担相应责任。所以，处理无效合同应关注善后，而非解除。

结论：
无效的买卖合同自始无法律约束力，无需解除，应处理善后事宜。
法律解析：
依据法律，合同无效是因欠缺生效要件而不发生效力。当买卖合同被认定无效，自始就不具备法律约束力，所以不存在解除一说。合同无效后，双方要返还因合同取得的财产；若不能返还或没必要返还，则需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若各方都有过错，需各自承担相应责任。因此，当事人应着重处理合同无效后的善后事宜。若在处理无效买卖合同善后事宜时遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。