借名买经济适用房纠纷如何解决

法律分析：
（1）借名买经济适用房纠纷解决途径多样。协商是首选，双方通过友好沟通确定房屋归属、补偿等问题，并签订书面协议，能和平解决纠纷。
（2）若协商不成，可申请调解，由中立第三方介入，帮助双方达成和解。
（3）若前两种方式都行不通，可选择诉讼。借名买房合同可能因违反政策、损害公共利益而无效。若合同有效，出资人可要求过户；若无效，出名人需返还购房款及增值部分。法院会综合房屋来源、出资、居住等情况判定，若出资人实际出资并居住，可能获返还出资及合理补偿，房屋增值部分按双方过错分担。

提醒：
借名买经济适用房存在合同无效风险，建议谨慎操作，遇到纠纷因案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）协商解决：双方进行友好沟通，就房屋归属、补偿等问题达成一致，然后签订书面协议，明确双方权利义务。
（二）申请调解：若协商不成，可找中立第三方介入，帮助双方沟通协调，促成和解。
（三）诉讼解决：若协商和调解都无法解决，可向法院提起诉讼。若借名买房合同有效，出资人可要求出名人配合过户；若合同无效，出名人需返还购房款及增值部分。法院会综合房屋来源、出资、居住等情况进行判定，出资人实际出资并居住的，可能判决出名人返还出资及合理补偿，房屋增值部分按双方过错分担。

法律依据：
《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.协商解决：双方友好交流，就房屋归属、补偿等问题达成共识，然后签订书面协议。

2.申请调解：协商无果时，可请中立第三方介入，协助双方达成和解。

3.提起诉讼：上述方法都行不通，可走法律途径。借名买房合同可能无效，若有效，出资人可要求过户；若无效，出名人需返还购房款及增值部分。法院会综合多方面判定，出资人实际出资居住，可能获返还及补偿，增值部分按过错分担。

结论：
借名买经济适用房纠纷可通过协商、调解、诉讼方式解决，借名买房合同可能有效或无效，处理结果依合同效力和实际情况判定。
法律解析：
《民法典》规定，民事主体应遵循自愿、公平、诚信原则进行民事活动。借名买经济适用房时，若双方先尝试协商，友好沟通确定房屋归属、补偿等并签订书面协议，这是较为理想的解决方式。协商不成申请调解，由中立第三方介入促成和解。若仍无法解决则可诉讼。借名买房合同可能因违反政策、损害公共利益而无效，若合同有效，出资人有权要求出名人配合过户；若合同无效，出名人要返还购房款及增值部分。法院会综合房屋来源、出资情况、居住情况等判定，若出资人实际出资并居住，可能判决出名人返还出资及合理补偿，房屋增值部分按双方过错分担。如果您在借名买房过程中遇到纠纷，不知如何处理，可向专业法律人士咨询，获取专业的法律建议和解决方案。

借名买经济适用房纠纷可通过协商、调解和诉讼三种途径解决。协商是基础，若能通过友好沟通就房屋归属、补偿等问题达成一致，签订书面协议，可高效解决纠纷。若协商不成，可申请中立第三方介入调解，促成和解。

若协商和调解都无法解决，可考虑诉讼。借名买房合同可能因违反政策、损害公共利益而无效。合同有效时，出资人可要求出名人配合过户；合同无效时，出名人应返还购房款及增值部分。法院会综合房屋来源、出资情况、居住情况等因素进行判定。若出资人实际出资并居住，可能判决出名人返还出资及合理补偿；房屋增值部分会按双方过错分担。

建议发生纠纷时先尝试协商和调解，保留好出资等相关证据。若需诉讼，要做好充分准备，了解法律规定和自身权益。