租一年合同一月退租咋办

提前退租属违约行为，需承担相应责任。若合同有提前解约条款，按约定执行，可能涉及支付违约金或扣除部分押金；若合同无相关约定，需与房东协商解决。
1.有约定按约定：若租赁合同明确提前解约条款，应按照约定承担责任，支付违约金或被扣除部分押金。
2.无约定协商解决：合同未约定时，租客应主动与房东说明退租原因，争取理解，协商解除合同及退租事宜。
3.强行退租后果：若房东不同意协商解约，租客强行退租构成违约，房东有权要求继续履行合同或赔偿损失，损失赔偿额包括合同履行后可获利益。

提前退租前，租客要权衡违约成本，与房东友好沟通，尽量降低损失。

法律分析：
（1）租一年合同仅一个月就退租属于提前解约，若合同中有提前解约条款，就需严格按照约定执行，常见的是支付违约金或者被扣除部分押金。
（2）当合同没有提前解约相关约定时，租客应主动和房东协商。可以坦诚说明退租原因，以此争取房东的理解，进而共同协商解除合同以及退租的具体事宜。
（3）若房东不同意协商解约，租客强行退租便构成违约。此时，房东有权利要求租客继续履行合同，也可以要求租客赔偿损失，损失赔偿额要相当于违约所造成的损失，包含合同履行后能够获得的利益。

提醒：提前退租前要权衡违约成本，与房东友好沟通，若情况复杂，建议咨询专业意见以降低损失。

（一）查看合同：若合同中有提前解约条款，需按约定执行，比如支付违约金或者被扣除部分押金。
（二）协商解决：若合同无提前解约约定，主动向房东说明退租原因，争取其理解，共同协商解除合同和退租事宜。
（三）避免强行退租：若房东不同意协商解约，强行退租会构成违约，房东有权要求继续履行合同或要求赔偿损失。
（四）权衡成本：提前退租前，要考虑违约成本，与房东友好沟通以降低损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租一年仅住一个月就退租，属提前解约，要担责。合同有提前解约条款，按约定付违约金或扣押金。

2.合同无相关约定，租客应和房东协商，说明退租原因，争取理解后协商解约与退租。

3.房东不同意解约，租客强行退租算违约，房东可要求继续履约或赔偿损失。提前退租要权衡成本，友好沟通降损失。

结论：租一年合同仅一个月就退租属提前解约，需承担责任，应按合同约定或与房东协商处理，强行退租将面临法律后果。
法律解析：依据民法典，租赁双方应按合同约定履行义务。若租赁合同有提前解约条款，需按约定执行，可能涉及支付违约金或扣除部分押金。若合同无相关约定，租客应主动与房东协商，说明退租原因，争取达成解除合同及退租的一致意见。若房东不同意协商解约，租客强行退租构成违约，房东有权要求租客继续履行合同或赔偿损失，损失赔偿包括合同履行后可获得的利益。因此，提前退租前需充分考虑违约成本，与房东友好沟通以降低损失。若在租赁过程中遇到复杂法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。